Maison à vendre à Tongeren pour € 575.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LLRIE

Maison avec classe énergétique D, 2 salles de bain, jardin et 294m² de surface habitable.

Cette charmante maison est située dans le centre de Tongeren, à proximité du site touristique du « Begijnhof ».

Cette propriété est classée comme patrimoine architectural, mais cela n’a que peu d’impact juridique, car la maison a subi une rénovation importante dans les années 1990, au cours de laquelle les éléments d’origine ont été conservés autant que possible. La maison se trouve à quelques pas des écoles, des commerces, des transports en commun et du parc « De Motten ».

PLAN D'AGENCEMENT
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée spacieux avec toilettes séparées
- Pièce à vivre et salle à manger ouvertes avec poêle à bois, radiateurs artisanaux et lumière naturelle
- Cuisine équipée d’une plaque de cuisson en céramique, d’un évier double, d’un lave-vaisselle, etc.
- Cellier avec évier, raccordements pour lave-linge et sèche-linge, et placards

Premier étage
- Couloir
- Bureau (espace de loisirs, chambre supplémentaire)
- Deux chambres (dont une avec climatisation)
- Salle de bain 1 (double vasque et baignoire)

Deuxième étage
- Séjour
- Deux chambres
- Salle de bain 2 (simple vasque, douche et toilettes)

Cave
La maison dispose de deux caves authentiques, dont l’une sert de local technique, tandis que l’autre peut être utilisée comme cave à vin.

Extérieur
- Grande terrasse avec raccordements d’eau (cuve de récupération des eaux de pluie)
- Abri pour 3 voitures
- Grande allée (parking supplémentaire) accessible par une porte sectionnelle

ATOUTS
- Classe énergétique D, donc pas d’obligation de rénovation
- Emplacement exceptionnel à proximité du Begijnhof
- Maison de ville avec terrasse, parking et abri pour voitures