Huis te koop in Tongeren voor € 575.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LLRIE

Huis met energieklasse D, 2 badkamers, tuin en 294m² woonoppervlakte.

Deze charmante woning is gelegen in het centrum van Tongeren, aan het toeristische "Begijnhof".
De woning is een vastgesteld bouwkundig erfgoed, doch heeft dit beperkte juridische invloed daar de woning in de jaren 90 een grote renovatie heeft ondergaan waarbij de authentieke elementen zo goed als mogelijk bewaard zijn gebleven. De woning bevindt zich op wandelafstand van scholen, winkels, het openbaar vervoer en het park "De Motten".

INDELING
Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met apart toilet
- Open leef- en eetruimte met houtkachel, handgemaakte radiatoren en natuurlijk lichtinval
- Keuken voorzien van een keramische kookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser...
- Berging met spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en kasten

Eerste verdieping
- Nachthal
- Bureel (hobbyruimte, extra slaapkamer)Twee slaapkamers (1 met airco)
- Badkamer 1 (dubbele wastafel en bad)

Tweede verdieping
- Leefruimte
- Twee slaapkamers
- Badkamer 2 (enkele wastafel, douche en toilet)

Kelder
De woning beschikt over twee authentieke kelders, waarvan één dient als technische ruimte terwijl de andere kan dienen als wijnkelder.

Exterieur
- Ruim terras met wateraansluitingen (regenwaterput)
- Carport voor 3 wagens
- Ruime oprit (extra parking) toegangkelijk via sectionale poort

TROEVEN
- EPC D, dus géén renovatieverplichting
- Prachtige ligging aan het Begijnhof
- Stadswoning met terras, parking en carport