Appartement à vendre à Tournai pour € 119.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LRWUA

Appartement avec classe énergétique D, une salle de bain et 44m² de surface habitable.

Duplex rénové — 1 chambre — Gare de Tournai — Top investissement
Idéalement situé à deux pas de la gare de Tournai, L'agence Leclercq vous propose ce duplex entièrement rénové de 55 m² se trouvant au 3ᵉ étage d’un immeuble entièrement remis à neuf
Un bien offrant un cadre urbain pratique et une attractivité locative certaine
Composition des pièces
Un hall d’entrée mène naturellement vers un living lumineux de 26 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Ce niveau comprend également une salle de bain composée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC.
À l’étage supérieur, une grande chambre de 17,5 m² accueille un espace confortable et pratique et agréable au quotidien.
Caractéristiques techniques
-Chauffage central au gaz — nouveaux radiateurs
-Nouvelle chaudière collective — calorimètres
-Châssis PVC double vitrage — neufs
-Électricité conforme
-Immeuble répondant aux normes de sécurité et incendie
-Revenu cadastral en cours de détermination
-Stationnement aisé
-Charges de copropriété modéré.
-Excellent potentiel locatif — rendement net ±5 %
- PEB: D — 307 kWh/m².an — consommation théorique totale d’énergie primaire: 16 784kWh/an — n°20250624017938.
Bien référencé 7872458.
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