Appartement te koop in Tournai voor € 130.000 met 1 slaapkamer Zimmo‑code: LRWUA

Appartement met energieklasse C, een badkamer en 55m² woonoppervlakte.

Gerenoveerde duplex – 1 slaapkamer – Station Tournai – Topinvestering

Ideaal gelegen op een steenworp afstand van het station van Tournai, biedt Agence Leclercq deze volledig gerenoveerde duplex van 55 m² aan, gelegen op de 3e verdieping van een volledig opgeknapt gebouw.
Een woning die een praktische stedelijke omgeving en een aantrekkelijke huurpotentieel biedt.

Indeling:
Een inkomhal leidt u natuurlijk naar een lichte woonkamer van 26 m², met een zitgedeelte, eetkamer en ingerichte keuken, wat zorgt voor een gezellige en functionele leefruimte.
Op dit niveau bevindt zich ook een badkamer met een douche, wastafel en toilet.
Op de bovenverdieping is er een grote slaapkamer van 17,5 m², die een comfortabele en praktische ruimte biedt om dagelijks in te verblijven.

Technische kenmerken:
- Centrale gasgestookte verwarming – nieuwe radiatoren
- Nieuwe collectieve ketel – calorimeters
- Dubbele beglazing in PVC-ramen – nieuw
- Conform elektrische installatie
- Gebouw voldoet aan de veiligheids- en brandvoorschriften
- Kadastraal inkomen wordt nog bepaald
- Gemakkelijk parkeren
- Matige gemeenschappelijke kosten
- Uitstekend verhuurpotentieel – bruto rendement ± 5%
- EPC: C – 307 kWh/m².jaar – theoretisch totale primaire energieverbruik: 16.784 kWh/jaar – nr. 20250624017938.

Bekende referentie 7872458.
Reclameboodschap, niet bindend en geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk aanbod te accepteren of af te wijzen.