Immeuble d'appartements à vendre à Tournai pour € 295.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSOYK

Immeuble de rapport (commerce + logement)

Bel immeuble commercial avec habitation. Secteur Grand Place!
Commerce: Atypique rez-de-chaussée commercial d'une surface exploitable de 47 m2 se composant d'un open space sur trois niveaux avec une belle vitrine à rue, espace sanitaire avec wc, grande cave saine.
Logement: Très bel appartement triplex d'une surface habitable de +/- 87 m2. Living lumineux comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée ouverte sur le living avec four, plaque de cuisson, hotte, évier et nombreux rangements, vestiaire, wc séparé, balcon en devanture et terrasse à l'arrière. Au 1er étage: hall de nuit, une grande chambre avec balcon, buanderie, salle de bain avec baignoire, lavabo et wc. Au 2ème étage: hall de nuit, deux chambres.
Caractéristiques: Immeuble de construction robuste avec du béton entre les niveaux.
Chauffage électrique, compteurs séparés en eau et électricité (pas de gaz), production d'eau chaude via boiler (à remplacer), châssis en aluminium DV avec persiennes partout (sauf R+2), volets roulants en devanture (x2), immeuble en très bon état général!
Aspects énergétiques: PEB Classe C n°20260831126953 - Espec: 252 kWh/m².an E totale: 49.659 kWh/an CO2: 65 kg CO2/m².an Surface plancher chauffé selon PEB: 197 m².