Appartementsgebouw te koop in Tournai voor € 295.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LSOYK

Opbrengsteigendom

Mooi commercieel pand met woonruimte. In de buurt van de Grand Place!
Winkel: Bijzondere winkelruimte op de begane grond met een bruikbare oppervlakte van 47 m², bestaande uit een open ruimte over drie niveaus met een mooie etalage aan de straatkant, een sanitairruimte met toilet en een grote, droge kelder.
Woning: Zeer mooi triplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 87 m². Lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte, open keuken die uitkomt op de woonkamer, voorzien van oven, kookplaat, afzuigkap, spoelbak en veel opbergruimte, garderobe, apart toilet, balkon aan de voorzijde en terras aan de achterzijde. Op de 1e verdieping: overloop naar de slaapvertrekken, een grote slaapkamer met balkon, wasruimte, badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Op de 2e verdieping: overloop naar de slaapvertrekken, twee slaapkamers.
Kenmerken: Degelijk gebouw met betonnen vloeren tussen de verdiepingen.
Elektrische verwarming, aparte meters voor water en elektriciteit (geen gas), warmwatervoorziening via boiler (moet worden vervangen), aluminium kozijnen met dubbele beglazing en overal luiken (behalve op de 2e verdieping), rolluiken aan de voorzijde (x2), gebouw in zeer goede algemene staat!
Energieprestaties: EPC-klasse C nr. 20260831126953 - Espec: 252 kWh/m²/jaar Totale energieverbruik: 49.659 kWh/jaar CO₂: 65 kg CO₂/m²/jaar Verwarmde vloeroppervlakte volgens EPC: 197 m².