/-/real-estate/customers/b534a983-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/946792f2-27a9-4584-b7c6-5b8b250bae32/listings/5a949b3e-0e99-4ae3-88d2-c3d4e170bf3b/images/019dc23a-9f83-71d8-9eb6-1b0aed102230 "Maison à vendre à 4800 Verviers")
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Usage mixte à vendre à Verviers pour € 1.250.000 code Zimmo: LI1IN
- € 1.250.000
, 4800 Verviers
Maison.
EN OPTION:VENTE D'ACTIONSVERVIERS: Immeuble de rendement mixte (10 appartements et 1 rez commercial) 100% loué (#1X+2_OROR_LIE)• Appartements (1 à 5 chambres) de 28m² à 125m² (+/- 70.000 €/an)• Rez commercial de 350m² (divisible en deux commerces indépendants), y compris le garage pour 4 voitures et 110m² de réserves (entre 30.000€/an et 50.000€/an)• Immeuble entièrement rénové entre 2022 et 2025 pour un budget de 500.000€• PEB: B/C/D selon les appartements• Conformité électrique: appartements valables 25 ans (faits en 2025) et commerce 5 ans (faits en 2025)• Conformité Gaz: valable 25 ans pour le résidentiel et 5 ans pour le rez commercial (faits en 2025)• Autorisations communales mises en ordre en 2025• Revenu locatif annuel total: +/-100.000€• Prix: 1.250.000€ (vente d'actions)
Financier
Énergie
Construction
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Rodschinson Investment Group
1050 Ixelles