Maison à vendre à Vilvoorde pour € 315.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LOI5O

Maison avec une salle de bain et jardin.

Encore disponible suite à un refus de prêt.

Maison très spacieuse nécessitant une rénovation complète, avec un jardin ensoleillé et un énorme potentiel. Située dans une rue calme à proximité du centre de Vilvoorde, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité. Commerces, écoles, transports en commun et la gare sont accessibles à pied. Grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et le Ring de Bruxelles, les liaisons vers Bruxelles et les communes environnantes sont également très faciles. Belle vue verdoyante sur le parc Hanssens, idéal pour se détendre et profiter des loisirs.
La maison a déjà été partiellement démantelée afin que l'acheteur puisse commencer rapidement et facilement les travaux de rénovation, ce qui lui permet d'économiser sur les coûts liés à la location de conteneurs.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée.
Très grand séjour d'environ 35 m² avec poêle. Cuisine séparée d'environ 15,85 m² avec coin repas attenant d'environ 10,43 m². On accède ensuite à la véranda avec toilettes séparées (environ 21 m² au total). Accès au jardin ensoleillé et entièrement clôturé.
Premier étage : grande salle de bain d'environ 9,88 m² avec WC et douche à l'italienne, ainsi qu'une chaudière Vaillant.
Deux chambres : environ 23,38 m² et 15,80 m².
Deuxième étage : grande chambre d'environ 18,70 m² avec débarras d'environ 7,45 m² et chambre attenante d'environ 7,5 m² (possibilité de réaménagement en deux chambres séparées).
Sous-sol : cave spacieuse et bien entretenue divisée en trois compartiments totalisant environ 36,7 m².
Chauffage central au fioul, mais raccordement et compteur au gaz naturel présents dans la maison !! – cuve à fioul hors sol d'environ 3 000 litres (contrôlée et bouchon vert) – double vitrage – installation électrique non conforme – absence d’amiante – toiture datant d'environ 2001.
Obligation légale de rénovation : certificat de performance énergétique (CPE) de classe F : vous devez obtenir la classe D dans un délai de six ans.

Patrimoine immobilier, type de désignation : zone archéologique établie. Description : centre historique de Vilvoorde.