Maison à vendre à Wijer pour € 449.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LSAXG

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, garage, jardin et 357m² de surface habitable.

Rêvez-vous de concilier vie personnelle et professionnelle ? Avez-vous toujours voulu gérer votre propre entreprise ? Ou simplement vivre dans un espace spacieux avec beaucoup d’espace pour le travail et le stockage ? Alors, cette propriété commerciale prête à l’emploi avec son magnifique jardin au cœur de Wijer est une opportunité unique de réaliser vos rêves ! Cette propriété polyvalente est située sur une belle parcelle de 17a 15ca et combine un espace commercial spacieux avec une maison familiale confortable. L’espace commercial comprend une boutique aménagée avec comptoir réfrigéré et une excellente visibilité, une chambre froide, un espace de travail avec deux éviers, 2 chambres froides, une cuisine professionnelle et un grand débarras. Grâce à cet aménagement, le bâtiment offre de nombreuses possibilités pour une boulangerie, une boucherie, un traiteur, une boutique de fleurs, un magasin de proximité ou toute autre activité commerciale. La partie résidentielle séparée comprend un hall d’entrée, des toilettes séparées, une salle de bain, une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, un salon confortable et une magnifique véranda avec vue sur le jardin. À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre également d’autres possibilités après rénovation. L’extérieur est tout aussi agréable : un grand jardin avec terrasse couverte, une remise, un atelier et un double garage offrent beaucoup de confort et d’espace pratique. Grâce à son emplacement exceptionnel dans le centre, au parking situé à quelques pas et aux excellentes liaisons vers Hasselt, Sint-Truiden et les autoroutes E313/E314, vous bénéficierez ici d’une combinaison parfaite d’accessibilité, de possibilités entrepreneuriales et de cadre de vie agréable. De plus, la magnifique forêt de Wijer est située à proximité pour profiter de belles promenades en pleine nature.