Huis te koop in Wijer voor € 449.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LSAXG

Huis met energieklasse D, een badkamer, garage, tuin en 357m² woonoppervlakte.

Droom je ervan om wonen en werken te combineren? Altijd al een eigen zaak willen uitbaten? Of gewoon ruim wonen met veel werk- en bergruimte? Dan is deze instapklare handelswoning met prachtige tuin in het hart van Wijer een unieke kans om jouw droom waar te maken! Deze veelzijdige eigendom is gelegen op een mooi perceel van 17a 15ca en combineert een ruime handelsruimte met een comfortabele gezinswoning. De handelsruimte beschikt over een ingerichte winkelruimte met koeltoog en uitstekende visibiliteit, koelcel, werkruimte met dubbele spoelbak, 2 koelcellen, professionele keuken en ruime berging. Dankzij deze inrichting biedt het pand tal van mogelijkheden voor een bakkerij, slagerij, traiteur, bloemenzaak, buurtwinkel of andere handelsactiviteit. De aparte woonst omvat een inkomhal, apart toilet, badkamer, volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, gezellige leefruimte en een prachtige veranda met zicht op de tuin. Op de verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt mits renovatie nog extra mogelijkheden. Ook buiten is het volop genieten: een ruime tuin met overdekt terras, schuur, werkhuis/atelier en dubbele garage zorgen voor heel wat comfort en praktische ruimte. Dankzij de uitstekende zichtlocatie in het centrum, parking op wandelafstand en de vlotte verbinding naar Hasselt, Sint-Truiden en de E313/E314 geniet je hier van een perfecte combinatie van bereikbaarheid, ondernemen en wonen. Bovendien ligt het mooie Wijerbos vlakbij voor heerlijke wandelingen in de natuur.