Villa à vendre à Yvoir pour € 520.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LP4B6

Maison avec classe énergétique D, 3 salles de bain, garage et 240m² de surface habitable.

Au cœur de la vallée de la Meuse, cette villa exceptionnelle du type « Villa Mosane », datant de 1897, est connue historiquement sous le nom de « Villa Maurice ».
Cette propriété de caractère figure parmi les plus beaux exemples architecturaux de l’époque Belle Époque. On peut notamment l’admirer sur d’anciennes cartes postales publiées par la maison Nels, située à Bruxelles, et elle est également présentée dans l’ouvrage de référence intitulé « La villa mosane, résidence de villégiature en Haute-Meuse à la Belle-Époque », qui met en valeur son architecture remarquable et ses éléments décoratifs d’origine.

Derrière sa façade majestueuse se cache une maison où authenticité, volume généreux et confort moderne s’harmonisent à merveille. De nombreux éléments d'époque ont été soigneusement conservés, tels que le vaste hall d'entrée, les superbes carreaux de ciment originaux, les magnifiques vitraux, les hauts plafonds, l'élégant escalier en bois et la charmante véranda.

La villa a fait l’objet d’importants travaux de rénovation ces dernières années, tout en respectant son caractère historique. Elle offre aujourd'hui un confort moderne tout en conservant le charme et le prestige d’une authentique villa Belle Époque.
La façade a conservé toute son élégance d’origine et est sublimée par des ornements remarquables, dont un magnifique bas-relief représentant des figures ailées, que l’on retrouve déjà sur les anciennes images de la villa.

Au-delà de son esthétique exceptionnelle, cette propriété offre également de nombreux atouts pratiques. Elle dispose de sanitaires à chaque niveau, répartis entre deux toilettes séparées et deux salles de bains. Le jardin est entièrement clôturé, ce qui en fait un espace sécurisé idéal pour les enfants et les animaux domestiques.

Plusieurs terrasses aménagées entourent la villa, permettant ainsi de profiter du soleil tout au long de la journée : à l'arrière et sur le côté pendant l'après-midi, puis à l’avant le soir.

La propriété bénéficie également d’une grande allée d'accès située à l'arrière et accessible par un portail électrique situé Rue Tricointe, ainsi que d’un accès sécurisé à l’avant, offrant confort, intimité et facilité d'accès.
Grâce à ses volumes généreux, son aménagement fonctionnel et sa situation privilégiée, cette demeure exceptionnelle offre de nombreuses possibilités : une résidence familiale prestigieuse, une élégante maison secondaire, un espace combinant vie privée et professionnelle, un bureau pour professions libérales ou encore une petite chambre d’hôtes.

Une opportunité rare pour les amateurs d'architecture remarquable, d'espaces généreux et d’histoire.
La Villa Maurice n’est pas qu’une simple maison ; c’est une propriété exceptionnelle qui fait partie du paysage et de l’histoire d’Yvoir depuis plus de 125 ans.