Bel-étage à vendre à Zaventem pour € 469.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRN79

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, garage, jardin et 189m² de surface habitable.

Belle maison deux façades, spacieuse et parfaitement entretenue de type « bel-étage », avec un excellent score PEB B. Stratégiquement située à quelques pas de toutes les commodités, des transports en commun (bus et train), des commerces, des écoles, restaurants et bars, l’aéroport de Bruxelles, ainsi qu’à proximité de l’OTAN, etc.

La maison a été construite avec des matériaux de qualité et a toujours été méticuleusement entretenue par ses premiers propriétaires. Elle a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, dont : une nouvelle toiture avec 12 cm d’isolation (2015), une chaudière à condensation au gaz, remplacement des châssis de fenêtres, porte de garage automatique, etc. Maison très lumineuse.

Niveau 0 (+/- 63 m²) : vaste hall d'entrée. Bureau/chambre avec placards intégrés (+/- 9 m²).
Devant la maison : allée pour 2 grandes voitures, pavée en pierre bleue.
Grand garage (+/- 36,2 m²) pouvant accueillir au moins une voiture (porte extra-large) avec porte sectionnelle automatique. Branchements pour lave-linge et sèche-linge + lavabo.

Joli jardin ensoleillé (exposition est, entièrement clôturé) : accessible depuis le premier étage ainsi que depuis le garage.

Niveau +1 (+/- 63 m²) : couloir avec WC séparé et lavabo. Grand salon et salle à manger (environ 37 m², carrelage), pourvus d’une cheminée. Cuisine séparée (+/- 9,56 m²), équipée d’un extracteur de fumée, d'une plaque vitrocéramique MIELE récente, double évier, four Gaggenau d’origine et petit réfrigérateur + ballon d’eau chaude électrique.
La cuisine donne sur la terrasse du premier étage (+/- 10,50 m²). Un escalier permet d’accéder à la terrasse du rez-de-chaussée (+/- 14 m²) et au jardin.

Niveau +2 (+/- 63 m²) : vaste couloir menant aux chambres. Salle de bains avec WC, douche et lavabo.
3 chambres spacieuses (sol en vinyle) : +/- 19,56 – 15 m² – 9 m².

Possibilité d’agrandissement sous réserve d'obtention du permis requis et dans le respect des règles de lotissement.

Chauffage central au gaz (radiateurs, chaudière à condensation Buderus) - ballon d’eau chaude électrique pour la salle de bains, installé en 2026 – double vitrage partout, PVC – volets roulants sur toutes les fenêtres (partiellement électriques) – cuve de récupération des eaux de pluie de 3 000 litres avec pompe électrique (nettoyée professionnellement en 2020) – toiture plate, isolée au minimum de 12 cm - dalle béton entre tous les étages.

Disponible immédiatement lors de l’acte notarié.

Document non contractuel – surfaces données à titre indicatif uniquement.