Entrepôt à louer à Zedelgem code Zimmo: LE72N

Cet entrepôt avec 203m² superficie du terrain est à louer à Zedelgem.

APPROXIMATIVE DIMENSIONS :
Largeur : 10,9 m x longueur : 18,3 m soit environ 203 m²

FINITIONS :
- Structure en acier : sablée, traitée avec un primaire de soudure et recouverte d’un revêtement métallique
- Panneaux en béton lisses isolés (10 cm PIR) – conformes aux normes EPB
- Cloisons en panneaux de béton lisses servant également de pare-feu (EI60)
- Sol en béton poli et armé (15 cm) avec isolation du sol en XPS (selon les normes EPB)
- Toit plat isolé (100 mm PIR) composé de plaques d’acier profilées (Steeldeck avec revêtement d’étanchéité) avec puits de lumière central (plaques polycarbonate double paroi (2 x 10 mm quadri-mur), équipé d’un système d’évacuation de fumée et de chaleur)
- 1 porte sectionnelle automatique isolée (h : 4,20 m ; l : 4,50 m) avec télécommande (un émetteur)
- Chaque unité est équipée d’une baie vitrée et d’une porte d’entrée en verre. IDÉAL pour aménager un espace de bureau supplémentaire.
- Une charge supplémentaire pour les panneaux solaires est prévue : 15 kg/m²

Conforme à l’annexe 6, classe de résistance au feu C !
Détection automatique d’incendie avec trappes de RWA (rejet de fumée et chaleur)

RÉSEAUX :
Eau de ville, électricité (40 A, 3 x 400 V), câble internet/téléphone du local des compteurs jusqu’à l’unité, système d’égout séparé prévu pour l’évacuation des eaux pluviales et des eaux usées.
Une cuve de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres est prévue pour deux unités, avec conduite d’aspiration par unité (sans pompe).

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS ET VOIES D’ACCÈS :
Les aménagements extérieurs et les espaces verts seront réalisés autour des bâtiments.

LOCALISATION :
- Situation centrale en Flandre occidentale
- À seulement quelques kilomètres de l’autoroute E403 (Bruges-Courtrai), sortie « Ruddervoorde-Zedelgem »
- À 500 m de la N32 - voie de liaison Bruges-Torhout

* Particularités :
- Les prix indiqués sont hors TVA de 21 % et taxe foncière (conformément à l’avis d’imposition)
- Date de livraison prévue : 1er février 2026
- Notre référence sur www.centro-bedrijfsvastgoed.be  : P0484-15 ou contactez-nous au montrez le numéro .