Entrepôt à vendre à Zedelgem code Zimmo: LISGL

Cet entrepôt avec 301m² superficie du terrain est à vendre à Zedelgem.

SURFACES APPROXIMATIVES :
Construction – surfaces habitables
Rez-de-chaussée : Entrepôt avec salle d’exposition et bureaux (un seul grand espace) : 300 m²
Premier étage : Loft de 186 m² avec terrasse de 114 m²

AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée (300 m²) : Entrepôt/espace de stockage, équipé de toutes les installations, grandes baies vitrées (beaucoup de lumière naturelle)
Premier étage (186 m²) : actuellement un seul grand espace, équipé de toutes les installations – grande terrasse (114 m²), accessible par les baies vitrées coulissantes. Vue imprenable.

SPÉCIFICATIONS :

Construction : Métallique
Murs : Panneaux de béton lisses/panneaux de béton cellulaire/panneaux sandwich avec plinthe en béton et isolation
Revêtements de sol : Sol en béton poli et armé (15 cm) avec isolation (4 cm de XPS)
Toit : plat, isolé (14 cm de XPS), toit en tôle ondulée
Portes et portails : Portail sectionnel électrique (h : 3,2 m) avec porte piétonne séparée
Sanitaires : installations au premier étage
Portée : 15 m – hauteur libre : 3,4 m
Éclairage : Éclairage LED
Vitrage et menuiserie : Double vitrage à haut rendement partout avec menuiseries en aluminium

LES ATOUTS MAJEURS de ce bâtiment commercial :

Construction neuve – Bien isolé
Matériaux de qualité et durables, tels que…
Possibilité de vivre et de travailler au même endroit (avantage financier = pas besoin d’acheter une maison séparée !)

POSSIBILITÉS D’UTILISATION :
Selon le plan régional, situé en zone artisanale : production, industrie, stockage, vente en gros (B2B) avec activités annexes.

EMPLACEMENT :
Idéal pour les entrepreneurs qui recherchent un emplacement facilement accessible avec des liaisons rapides vers les autoroutes et les commodités urbaines.
Transports en commun :
à 890 m d’un arrêt de bus : Zedelgem De Leeuw
à 2 km de la gare de Zedelgem

Accès facile à la côte et à l’intérieur des terres via l’autoroute :
à 5 km des autoroutes (A17/E403)

* Remarques
– Sensibilité aux inondations : Score P : A / Score G : A (pas de risque d’inondation)
– Conformité électrique garantie !
– Photos à titre indicatif !
– Prix de vente : valeur du terrain (20 %) soumise à l’enregistrement et valeur de la construction (80 %) soumise à la TVA (21 %)
– Notre référence sur www.centro.be  : Q0821
– Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite : montrez le numéro .

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