Entrepôt à vendre à Zedelgem pour € 499.000 code Zimmo: LM5NY

Cet entrepôt avec 239m² superficie du terrain est à vendre à Zedelgem.

FINITIONS :
ENTREPÔT (rez-de-chaussée) :
- Structure en acier : sablée, traitée avec un primaire pour soudure et revêtue d’un revêtement métallique complet
- Panneaux en béton lisses isolés (10 cm de PIR) – conformes aux normes EPB
- Murs de séparation en panneaux de béton lisses, servant de murs coupe-feu (EI60)
- Sol en béton poli et armé (15 cm) avec isolation de sol en XPS (selon les normes EPB)
- Toit plat isolé (100 mm de PIR) composé de plaques d’acier profilées (Steeldeck avec revêtement de toiture) avec puits de lumière central (plaques en polycarbonate double paroi (2 x 10 mm à nervures), équipé d’un système d’évacuation de fumée et de chaleur)
- 1 porte sectionnelle isolée et automatique (h : 4,20 m ; l : 4,50 m) avec télécommande (un émetteur)
- Chaque unité est équipée d’une baie vitrée et d’une porte d’entrée en verre. IDÉAL pour aménager un espace de bureau supplémentaire.
- Une charge supplémentaire pour les panneaux solaires est prévue : 15 kg/m²

BUREAU (1er étage) :
État brut (étanche à l’eau et au vent)

Conforme à l’annexe 6, classe de résistance au feu B !
Détection automatique d’incendie avec volets de désenfumage

RÉSEAUX :
Les raccordements individuels de chaque unité aux réseaux d’eau, d’électricité (40 A, 3 x 400 V), internet/câble téléphonique depuis le local des compteurs jusqu’à l’unité. Le local des compteurs se trouve dans l’unité 1, qui est équipée de 2 portes d’entrée séparées. Un système de drainage séparé pour l’évacuation des eaux pluviales et des eaux usées est prévu. Chaque unité est équipée d’un drain pour le module sanitaire.
Une citerne de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres est prévue pour 2 unités, avec une conduite d’aspiration par unité (sans pompe).

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS et VOIES D’ACCÈS :
Les aménagements extérieurs et les espaces verts autour des bâtiments seront réalisés conformément au cahier des charges et aux plans.

LOCALISATION :
- Situation centrale en Flandre occidentale
- À quelques kilomètres seulement de l’autoroute E403 (Bruges-Courtrai), sortie « Ruddervoorde-Zedelgem »
- À 500 m de la N32 - voie de liaison Bruges-Torhout

* Particularités :
- Les prix indiqués sont hors 21 % de TVA, les frais de raccordement aux réseaux, le tableau électrique, la participation aux frais d’acte, le relevé topographique, le PID et le système de détection d’incendie.
- Intéressant pour la TVA.
- Nouvelles conditions en raison de la livraison prévue la semaine prochaine !
- Notre référence sur www.centro.be : Q0762-1C ou contactez-nous au montrez le numéro .