Bien commercial à louer à Zeebrugge pour € 2.750 code Zimmo: LJOSH

Ce bien commercial avec 240m² superficie du terrain est à louer à Zeebrugge.

SURFACES :
Construction – surfaces habitables
Rez-de-chaussée commercial : ± 240 m²
Sous-sol : 140 m²

AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée (± 240 m²) : Entrée avec sas (isolation thermique) – salle de réception (pour environ 55 personnes) – cuisine industrielle entièrement équipée en inox (y compris tous les appareils intégrés des MEILLEURES marques) – bar aménagé avec évier, réfrigérateurs (inox), etc. – une deuxième cuisine industrielle isolée thermiquement – zone de lavage de la vaisselle – débarras avec chambre froide – entrée séparée pour les fournisseurs (ils n’ont pas besoin de traverser le bâtiment !) – sanitaires (dames/messieurs/personnes à mobilité réduite).
Sous-sol (140 m²) : sous-sol sec avec une hauteur libre de 2 m, équipé de toutes les installations techniques – vestiaire – chambre froide – séparateur de graisse – espace de stockage supplémentaire (mobilier d’extérieur).

FINITIONS :
Entièrement rénové en mai 2018 (tout a été démantelé et reconstruit avec de nouvelles finitions et de nouvelles installations).
– Carrelage céramique (aspect bois) – Murs enduits et peints – Dalles acoustiques pour le plafond – Nouveaux double vitrages partout avec menuiseries en aluminium – Stores solaires électriques – Éclairage LED.
État général : prêt à l’emploi, quasiment neuf (entièrement rénové avec des matériaux de qualité).

LES PLUS de ce local commercial :
– Unique grâce à son emplacement (vue sur la mer depuis toutes les fenêtres)
– Peu de concurrence qualitative
– Entièrement rénové (plus de stress lié aux travaux !)
– Presque entièrement en sous-sol (ce qui facilite l’accès à toutes les installations techniques)
– Bien isolé (isolation des sols et des murs).

POSSIBILITÉS D’UTILISATION :
Selon le plan régional, situé dans une zone résidentielle : habitation, ainsi que commerce, services, artisanat et petites entreprises.
Également autorisé en tant que restaurant ! Idéal pour un bistrot de qualité pendant les mois d’été et un restaurant chaleureux pendant les mois d’hiver.

SERVICES PUBLIC :
Eau courante, chauffage central au gaz naturel (radiateurs muraux design), électricité (courant triphasé, 3 x 400 V, 63 A), téléphone/internet (Wi-Fi), domotique (éclairage – écran tactile), câblage pour réseau (dans le plafond/les murs ou les sols), système de ventilation, installations de surveillance par caméras.

EMPLACEMENT :
Situé en angle (beaucoup de lumière naturelle et vue sur la plage/la mer depuis tous les côtés)
Grandes possibilités de stationnement à proximité.
Aire de jeux aménagée devant le bâtiment, sur la plage.

* Particularités
– L’ENSEMBLE DU MOBILIER (cuisines avec appareils électroménagers, chambre froide, mobilier, etc.) PEUT ÊTRE REPRIS ! (€ 120 000,-)
– Contrôle électrique conforme !
– Exempt d’amiante !
– Notre référence sur www.centro.be  : L0190A ou contactez-nous au montrez le numéro .

CENTRO | BIENS IMMOBILIERS POUR ENTREPRISES est spécialisé depuis 25 ans dans la vente de biens immobiliers commerciaux et industriels en Flandre occidentale et orientale.
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