Bureau à vendre à Zonhoven pour € 3.750.000 code Zimmo: LS8PI

Kantoorgebouw te koop in Zonhoven vlakbij de snelweg

Vos bureaux à Zonhoven : 1 067 m² de bureaux haut de gamme avec 32 places de parking
Un immeuble de bureaux représentatif et d’une qualité exceptionnelle, d’environ 1 067 m², situé au cœur du Limbourg, avec l’E314 juste à côté (à seulement 300 m) et la route reliant Hasselt à Noord-Limbourg qui passe devant.

Une image de marque qui compte
Dès que vous entrez, vous le sentirez : il s’agit d’un bâtiment doté d’une forte personnalité. De grandes baies vitrées et de nombreuses cloisons en verre laissent entrer la lumière naturelle dans tout le bâtiment et créent un environnement de travail où les employés se sentent à l’aise et où les visiteurs sont immédiatement convaincus. Le grand espace de réception représentatif, avec son comptoir d’accueil remarquable et son éclairage ambiant, donne le ton pour chaque réunion d’affaires.

Un aménagement qui s’adapte à votre entreprise
Le bâtiment combine des espaces de bureaux ouverts, des bureaux individuels et collectifs, des bureaux de direction, des salles de réunion et des zones polyvalentes. Grâce aux cloisons légères et aux cloisons en verre, vous pouvez facilement adapter l’aménagement à votre propre façon de travailler.
• Rez-de-chaussée (environ 442 m²) : réception représentative, salles de réunion et d’affaires, espace polyvalent, salle d’événements, cuisine entièrement équipée et sanitaires avec douche.
• Premier étage (environ 478 m²) : grand espace de bureaux ouvert, bureaux individuels et collectifs, bureaux de direction et espaces annexes tels que l’informatique, les archives, le coin impression et la salle de stockage.
• Deuxième étage (environ 147 m²) : fonctions de bureau, salles de réunion et salon, avec une terrasse sur le toit attenante d’environ 42 m². Idéal pour une réunion informelle ou un moment de détente.
• Sous-sol : 19 places de parking souterraines, une salle informatique et serveur séparée avec des équipements pour les câbles réseau, ainsi qu’un espace de stockage séparé.

Un stationnement sans souci
Les problèmes de stationnement appartiennent au passé ici. Le bâtiment dispose de 19 places de parking souterraines, reliées directement au bâtiment par un escalier et un ascenseur, ainsi que de 13 places de parking privatives en surface. Un atout exceptionnel pour les employés et les visiteurs. L’aménagement extérieur soigné avec des espaces verts complète le tableau.

Entièrement à la pointe de la technologie et prêt pour l’avenir
Ce bâtiment est prêt pour aujourd’hui et demain :
• Pompe à chaleur et plafonds climatiques avec éclairage LED intégré
• Système de ventilation de type D
• Ascenseur et domotique
• Contrôle d’accès par badge, surveillance vidéo et détection incendie
• Protection solaire et 32 panneaux solaires (11 kWc)

Durable et certifié
Le bâtiment dispose d’un certificat BREEAM In-Use « Good ». Une preuve de qualité et un atout indéniable pour les entreprises qui accordent une grande importance à la durabilité.

L’environnement de travail idéal
Apparence, confort, grand parking et niveau de finition supérieur à la moyenne : cet immeuble de bureaux offre tout ce dont une entreprise en croissance a besoin, sans que vous n’ayez à investir davantage dans des rénovations.

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