Kantoor te koop in Zonhoven voor € 3.750.000 Zimmo‑code: LS8PI

Kantoorgebouw te koop in Zonhoven vlakbij de snelweg

Uw bedrijf in Zonhoven: 1.067 m² hoogwaardige kantoren met 32 parkeerplaatsen
Representatief en uitzonderlijk hoogwaardig afgewerkt kantoorgebouw van ca. 1.067 m² gelegen in het hart van Limburg, met de E314 vlak langs de deur (op slechts 300m) en de verbindingsweg Hasselt – Noord-Limburg die voor de deur passeert.

Een uitstraling die telt
Vanaf de eerste stap binnen voelt u het: dit is een gebouw met karakter. Grote raampartijen en talrijke glaswanden laten het daglicht diep in het gebouw binnenvallen en creëren een werkomgeving waar medewerkers zich goed voelen en bezoekers meteen overtuigd zijn. De ruime, representatieve ontvangstruimte met opvallende receptiebalie en sfeerverlichting zet de toon voor elke zakelijke afspraak.

Een indeling die meebeweegt met uw organisatie
Het gebouw combineert open kantoorlandschappen, individuele en groepskantoren, directiekantoren, vergaderruimtes en polyvalente zones. Dankzij de lichte scheidingswanden en glaspartijen past u de indeling eenvoudig aan uw eigen manier van werken aan.
• Gelijkvloers (ca. 442 m²): representatieve receptie, meeting- en businessrooms, polyvalente ruimte, eventruimte, volledig uitgeruste keuken en sanitair met douche.
• Eerste verdieping (ca. 478 m²): grote open kantoorzone, individuele en groepskantoren, directiekantoren en ondersteunende ruimtes zoals IT, archief, print- en bergruimte.
• Tweede verdieping (ca. 147 m²): kantoor-, vergader- en loungefuncties, met aansluitend een dakterras van ca. 42 m². Ideaal voor een informele meeting of een moment van ontspanning.
• Kelderverdieping: 19 ondergrondse parkings, een afzonderlijk ICT- en serverlokaal met patchrackvoorzieningen, plus een aparte berging.

Parkeren zonder zorgen
Parkeerproblemen zijn hier verleden tijd. Het gebouw beschikt over 19 ondergrondse staanplaatsen, rechtstreeks verbonden met het gebouw via trap en lift, en 13 bovengrondse privatieve parkeerplaatsen. Een uitzonderlijke troef voor medewerkers én bezoekers. De verzorgde buitenaanleg met groenzones maakt het plaatje compleet.

Technisch volledig up-to-date en future proof
Dit gebouw is klaar voor vandaag én morgen:
• Warmtepomp en klimaatplafonds met geïntegreerde LED-verlichting
• Ventilatiesysteem type D
• Lift en domotica
• Badgecontrole, camerabewaking en branddetectie
• Zonnewering en 32 zonnepanelen (11 kWp)

Duurzaam en gecertificeerd
Het gebouw beschikt over een BREEAM In-Use certificaat "Good". Een bewijs van kwaliteit en een duidelijke meerwaarde voor ondernemingen die duurzaamheid hoog in het vaandel dragen.

De ideale werkomgeving
Uitstraling, comfort, ruime parking en een bovengemiddelde afwerkingsgraad: dit kantoorgebouw biedt alles wat een groeiende onderneming nodig heeft, zonder dat u nog hoeft te investeren in verbouwingen.

Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.