Appartement te koop in Aalst voor € 179.000 met 1 slaapkamer Zimmo‑code: LSC6U

Appartement met energieklasse C, een badkamer en 105m² woonoppervlakte.

Achter een prachtige, beschermde stadsgevel op de tweede verdieping van de Molenstraat 40A bevindt zich dit karaktervolle en lichtrijke appartement. Gelegen op een absolute toplocatie in het hart van Aalst — recht tegenover Cultuurcentrum De Werf — combineert deze woning het bruisende stadsleven met verrassend veel ruimte en toekomstpotentieel.
​Indeling en leefruimtes
De grote raampartijen zorgen in de gehele woning voor een aangename, natuurlijke lichtinval en een open gevoel.
​* Woonkamer: Sfeervolle leefruimte met een mooi zicht op het tegenoverliggende cultuurcentrum.
​* Keuken: Praktisch ingerichte keuken voorzien van een gezellige zithoek.
​* Slaapkamer: een ruime slaapkamer gekoppeld aan een aparte, veelzijdige ruimte die perfect dienst kan doen als dressing of berging.
​* Badkamer: comfortabele badkamer ingericht met ligbad en douchemogelijkheden.

​Potentieel: zolderverdieping van 40 m²
​Een van de grootste troeven van dit appartement is de vaste trap naar de zolderverdieping van maar liefst 40 m². Deze ruimte is momenteel niet afgewerkt, wat u de unieke kans biedt om het woonoppervlak aanzienlijk uit te breiden met extra slaapkamers, een master suite of een ruim thuiskantoor, atelier of hobbyruimte.

​Troeven
​Het appartement voldoet aan de hedendaagse normen, wat zorgt voor een zorgeloze intrek of investering:
​​Energetisch: goed geïsoleerd met een gunstige EPC-score van 208 kWh/m². Verwarming via centrale verwarming op aardgas met radiatoren.
​​Renovaties: het dak is vernieuwd in 2017, de ramen zijn vernieuwd in 2016 (voorzien van HR-glas).
​​Elektriciteit conform en asbestvrij.
​
Gelegen op de 2de verdieping in de Molenstraat biedt dit appartement alles wat u van centraal wonen mag verwachten: winkels, gezellige horeca, openbaar vervoer en culturele voorzieningen bevinden zich net als het trein- en busstation op wandelafstand.

​Wilt u wonen op een bruisende locatie met een zee aan mogelijkheden? Neem vandaag nog contact op!
Maak snel jouw afspraak via Mail de aanbieder , bel Gunther op Toon nummer of bel tijdens de kantooruren naar Toon nummer

Weet: De vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.