Gemengd gebruik te koop in Aywaille voor € 599.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LMGXE)

Details

Bellen
Mailen
61
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
71 dagen
Op Zimmo
12 dagen geleden
Laatste wijziging

Place Jospeh Thiry 10, 4920 Aywaille

Zimmo-code: LMGXE

Prijs € 599.000
  • Prijs € 599.000
  • Adres Place Jospeh Thiry 10, 4920 Aywaille
  • Type Gemengd gebruik (Huis)
  • Woonopp. 342 m²
  • Grondopp. 137 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 3
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1968
  • EPC 194 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 2.895
  • Vrij op 01/04/2026
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Aywaille (Huis, 5 slpk) € 494.500
  • Volledig rapport

Bent u op zoek naar een rendabele investering op een toplocatie met directe inkomsten? Dan is dit een unieke kans!
EasyHome en Simon stellen u met plezier dit opbrengsteigendom voor, volledig stedenbouwkundig in orde en gelegen op de hoofdplaats van Aywaille, vlak bij alle voorzieningen.
Het gebouw bestaat uit 4 entiteiten:
• Gelijkvloers handelsruimte van ±111m² (slagerij) verhuurd aan €1.470/maand (indexeerbaar tot €1.562)
• Appartement van ±74m² (1e verdiep, 2 slpk) verhuurd aan €673/maand (indexeerbaar tot €710)
• Appartement van ±74m² (2e verdiep, 2 slpk) verhuurd aan €671/maand (indexeerbaar tot €710)
• Duplex van ±72m² (3e verdiep, 1 slpk + terras) verhuurd aan €575/maand (indexeerbaar tot €611)
Totale huurinkomsten: €3.389/maand (€40.668/jaar) met potentieel tot €43.128/jaar na indexatie.
Technisch: PVC ramen met dubbel glas, EPC C, elektrische verwarming, elektriciteit niet conform.
Een strategische investering met onmiddellijk rendement.
Vraagprijs: €599.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).

Financieel

Prijs
€ 599.000 *
Hypothecair voorstel
Vraag aan »

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
23 m²
Slaapkamer 1
23 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Slaapkamer 4
9 m²
Slaapkamer 5
9 m²
Badkamer 1
3,76 m²
Kelder
36,31 m²
Wasruimte
3 m²
Terras
36 m²
Vrijberoep
42,22 m²
Bureau
5 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
1999
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
4
Grondopp.
137 m²
Woonopp.
342 m²
Opbrengstgebouw
✓
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
✓
Aansluiting waterleiding
✓

Overige

Douches
3

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
194 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
13366kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20160918003609
CO² uitstoot
55
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
Bekijk info
G-score
Bekijk info
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Bekijk info
Afgebakende oeverzone
Bekijk info
Risicozone voor overstromingen
✗

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Bekijk info
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
Bekijk info
As built attest
Bekijk info
+ Toon meer info

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Disclaimer

Notaris & Registratiekosten:
Leningkosten:
Berekening BTW- en Registratiekosten niet mogelijk

Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Disclaimer

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Meer info of bezoek aanvragen bij Easy Home Immo Marche

Rue de Borchamps 24
6900 Aye

www.easyhome-immo.be

084 77 00 43

084 77 …   Toon nummer

Te koop 298 | Te huur 2

Bekijk profiel verkoper »
Op zoek naar een specifiek aantal slaapkamers?
Op zoek naar een specifiek type?
Bekijk het aanbod in een specifieke regio van Aywaille:
Mijn Zimmo
Over Zimmo
Professionals
Download in de App Store Ontdek het op Google Play
Volg ons
Trotse sponsor van
G-sport Vlaanderen Ligue Handisport Francophone Paralympic Team Belgium
Copyright © 2007 - 2026 door zimmo.be
Gebruiksvoorwaarden - Cookiebeleid - Privacy beleid - Privacy voorkeuren beheren - Verkoopsvoorwaarden | Verordening digitale diensten: informatie | Alle deelgemeenten | Toegankelijkheidsverklaring