Appartement te koop in Berchem voor € 495.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LQRMN

Appartement met energieklasse B, een badkamer, garage en 135m² woonoppervlakte.

Luxueus high-end gerenoveerd 3 slk app ca. 135m² met veel natuurlijke lichtinval en twee terrassen ca. 35m² op uitstekende locatie te Fruithoflaan. Zeer centraal gelegen nabij Winkels, openbaar vervoer, supermarkt, scholen, Nachtegalenpark en het Middelheim.
INDELING:
U komt binnen in een ruime inkomhal, voorzien van een vestiaire en een apart gastentoilet met handenwasser. Vervolgens komt u in de riante LEEFRUIMTEca. 40m² op natuursteen, met op maat gemaakte kasten. Vanuit de living heeft u via een schuifraam toegang tot het eerste zonnige terras ca. 18m².
De leefruimte sluit aan op de open design-KEUKEN ca. 17m² en beschikt over kookeiland met panda marmeren werkblad, ingemaakte kasten en kwalitatieve Miele toestellen (ijskast met diepvries, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, dubbele lavabo).
Verder zijn er drie ruime SLAAPKAMERS:
Slaapkamer 1 ca. 14m² met ingemaakte kasten, airco en toegang tot tweede terras.
Slaapkamer 2 ca. 19m² met ingemaakte kasten, airco en toegang tot tweede terras.
En slaapkamer 3 ca. 11m², een open kamer met toegang tot het tweede terras.
De Badkamer is luxueus afgewerkt in het marmer met een dubbele douche, dubbele lavabo in meubel en een toilet.
Privatieve kelderberging is inbegrepen in de prijs.
Grote GARAGEBOX ca. 20m² in het gebouw welke optioneel aan te kopen is voor € 35.000.

BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op een toplocatie in de Pulhofwijk, Middelheim, winkels, scholen en invalswegen.
* Volledig high-end gerenoveerd in 2021
* Overal airco's aanwezig, in leefruimte en slaapkamers
* Veel natuurlijke lichtinval door grote raampartij in living
* Gunstig EPC: B - 116 kWh/(m²jaar)
* Electriciteit conform
* AO: ca € 200 prov. water, algemeen onderhoud gem. delen, blokpolis, lift,...