Duplex te koop in Borgerhout voor € 265.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LPFB7

Appartement met energieklasse C, een badkamer en 85m² woonoppervlakte.

Instapklaar appartement (85 m²) met 3 slaapkamers en terras in Borgerhout.

Rustig wonen met alles binnen handbereik? Dat kan hier. Dankzij de nabijheid van Berchem-Station, openbaar vervoer, velo-stations en belangrijke invalswegen geniet je van een uitstekende mobiliteit. Ook het Te Boelaerpark en tal van winkels bevinden zich vlakbij, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw van 2 hoog, waarvan het dak in 2015 vernieuwd is met 12 centimeter isolatie. Het is doorheen de jaren netjes onderhouden en verkeert in goede staat. De elektriciteit is conform, de ramen beschikken over dubbele beglazing in PVC en in 2016 is er een nieuwe verwarmingsketel geplaatst. Dankzij de kleinschaligheid blijven de vaste kosten beperkt en omvatten ze enkel de blokpolis en de verlichting van de gemene delen. Momenteel is het appartement verhuurd aan €1.100/maand, wat het eveneens interessant maakt als investering.

Je komt binnen in de inkomhal met praktische vestiairekast. Vooraan bevindt zich de lichtrijke woonkamer (23 m²) met aangrenzend de aparte keuken (6 m²), die uitgerust is met alle hedendaags comfort: kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, vaatwasser, frigo en vriezer.

Wanneer je naar de achterzijde van het appartement loopt, kom je een eerste slaapkamer van 14 m² voorbij om vervolgens de grootste van 15 m² te bereiken. De derde volwaardige slaapkamer heeft een mooie oppervlakte van 10 m² en biedt toegang tot een terras of extra berging/wasplaats (4 m²). Verder beschikt het appartement nog over een douchekamer met lavabo en toilet.

Tot slot staan er nog 2 kelderbergingen ter beschikking.

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement of zoek je een interessante investering op een gunstige locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 85 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be