Huis te koop in Bredene voor € 349.000 met 5 slaapkamers Zimmo‑code: L8KC0

Huis met energieklasse B, 2 badkamers en 250m² woonoppervlakte.

Opbrengsteigendom met 2 VERHUURDE woongelegenheden te Bredene! Rendement van meer dan 5%! Mooi zicht op het water! Bestaande uit 2 mooie en verhuurde appartementen, tevens mogelijkheid in te richten als 1 WOONST of ideaal ook als KANGOEROEWOONST! Reeds gerenoveerd (dag, gevel, zonnepanelen,...)! Gelijkvloers ROLSTOELVRIENDELIJK! Blanco keuringen elektriciteit en blanco keuringen installaties zonnepanelen en batterijen - zonnepanelen met batterij voor gehele woning - nieuwe condenserende gasketel op gelijkvloers (2022) - infraroodverwarming op het gelijkvloers.
INDELING:
Gelijkvloersverdiep: ruime gemeenschappelijke inkomhall en kelder.
- appartement 0001: ruime en lichtrijke leefruimte (ca. 31m²) - VERNIEUWDE en geïnstalleerde keuken (ca.12m²) - badkamer met douche en toilet (ca7m²) - wasberging - slaapkamer 1 met wastafel (ca.17m²) - 2de kamer/berging, bereikbaar via 1ste kamer (ca.21m²) - aangename koer (ca.14m²). In living en keuken infraroodvloerverwarming. In de kamers cv op aardgas.
EPC gelijkvloers: Label F maar zal nog dalen** (doordat de rechtergevelmuur bloot staat tot het project ernaast er komt, dan zal EPC beter zijn zonnepanelen + batterij.
1 STE VERDIEP: (EPC Label B).
- appartement 010: aangename leefruimte (ca.15m²) met mooi zicht op het water - vernieuwde open en geïnstalleerde keuken (ca.14m²) - VERNIEUWDE badkamer (ca.6,60m²) -hall (ca. Âm²) - afzonderlijk toilet - Nachthall - slaapkamer 1 (ca.22m²) - Slaapkamer 2 (ca. 16m²) met mezzanine/zolder of slaapkamer 3 (ca.7m²). Cv op aardgas en zonnepanelen + batterij. Nieuwe condenderende ketel!
( Wg, Gvv, Gvk Gmo). P-score: D. G-score: D- mogelijks gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied.
*Richtprijs: elk aanbod onder/aan/boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel.
(Wg, Gvv, Gvk,Gmo). P-score: D. G-score: D- mogelijks gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied.
**Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting (voor wat betreft het geliljkvloersverdiep) van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen .