Huis te koop in Callenelle voor € 350.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LS5EH

Huis met energieklasse C, een badkamer, garage, tuin en 230m² woonoppervlakte.

Prachtige vrijstaande villa in half gelijkvloerse stijl, grotendeels gerenoveerd en ideaal gelegen in het hart van een doodlopende straat, in een rustige omgeving, op minder dan 5 minuten van de oprit naar de E42 en op minder dan 15 minuten van Doornik.

Deze woning staat op een mooi, omheind terrein van 10 are en 10 centiare en biedt een royale woonoppervlakte van ± 230 m².

De begane grond bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime ingerichte keuken met eethoek van 32,85 m², een gezellige woonkamer van ± 37 m², een badkamer van 11,50 m², een grote slaapkamer van 20,60 m², een wasruimte van 4,30 m², een berging/voorraadkamer/stookruimte van ± 30 m², opslagzolders en een garage van 16,20 m².
Op de bovenverdieping geeft de overloop toegang tot twee mooie slaapkamers van 21,40 m² en 22,55 m².
Buiten kunt u genieten van een volledig omheind terrein en twee terrassen: een aangenaam, zeer gunstig op het westen gelegen terras van ± 28 m² met een aangrenzende vijver en een tweede open terras van ± 19 m².

U zult ongetwijfeld verliefd worden op deze gezinsvilla met ruime kamers, een rustige omgeving en uitstekende bereikbaarheid!

Richtprijs: 350.000 € (Bieding indienen).
Kadastraal inkomen: 955 €.

Technische kenmerken: Dakbedekking met mechanische dakpannen + een gedeelte met plat dak. Isolatie van glaswol. Centrale verwarming op stookolie. Viessmann-ketel. Warmwatervoorziening via een elektrische boiler van 200 liter. 16 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023 (conform tot 2048). PVC-kozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Elektrische installatie met tweevoudig tarief, conform tot 2047. Aangesloten op de riolering. Regenwaterreservoir van 10.000 liter met drukkompas. Keukenuitrusting: dubbele spoelbak, elektrische keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Badkameruitrusting: wastafel, badkuip, douche en toilet.