Appartementsgebouw te koop in Dampremy voor € 269.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LR0F0

Immeuble de rapport avec 2 garages

NIEUW IN DE VERKOOP – RENDEMENTSPAND

Een prachtige kans voor investeerders!
Ontdek dit rendementspand dat voldoet aan alle stedenbouwkundige voorschriften, bestaande uit momenteel 2 verhuurde appartementen en 2 garages. Er is ook de mogelijkheid om op zolder een derde wooneenheid te creëren, onder voorbehoud van de nodige vergunningen.
Huidige huurinkomsten: €1.525 per maand
Het pand bestaat op de begane grond uit een appartement met een inkomhal van ± 5 m², een woonkamer van ± 28 m², een keuken van ± 8 m², een slaapkamer van ± 12 m², een badkamer met toilet en een binnenplaats.
Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een inkomhal van ± 6 m², een ruime woonkamer van ± 35 m², een keuken van ± 9 m², 2 slaapkamers van ± 12 m² en ± 15 m², een apart toilet, een badkamer en een balkon.
Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder van circa 70 m², met veel potentieel voor de creatie van een derde wooneenheid, onder voorbehoud van de nodige vergunningen.
Aanbouwen: 2 garages
Elektrische installatie conform - centrale gasverwarming - dubbel glas in PVC-ramen - betonnen structuur - pand voldoet aan alle stedenbouwkundige voorschriften - één water-, elektra- en gasmeter.
Gelegen nabij voorzieningen en belangrijke verkeersassen.
Kadastraal inkomen: €1.084
EPB: • Begane grond: E – 403 kWh/m².jaar Nr. 20210119000634 • Eerste verdieping: F – 427 kWh/m².jaar Nr. 20210119000705
Prijs: Doe een bod vanaf €269.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren)
Een ideaal pand voor een investeerder die direct rendement wil behalen en tegelijkertijd kan profiteren van extra groeimogelijkheden!
Toon nummer
Mail de aanbieder
www.bureausavini.be