Immeuble d'appartements à vendre à Dampremy pour € 279.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LR0F0

Appartement avec classe énergétique E, 2 salles de bain et 200m² de surface habitable.

NOUVEAUTÉ À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT
Une belle opportunité pour investisseurs!
Découvrez cet immeuble de rapport en ordre d’urbanisme, composé actuellement de 2 appartements loués et de 2 garages, offrant également la possibilité d’aménager une 3ᵉ unité au niveau du grenier, sous réserve des autorisations nécessaires.
Revenus locatifs actuels: 1.525 €/mois
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un appartement avec un hall d’entrée de ± 5 m², un living de ± 28 m², une cuisine de ± 8 m², une chambre de ± 12 m², une salle de bain équipée avec WC et une cour
Au 1er étage, un appartement comportant un hall d’entrée de ± 6 m², un séjour spacieux de ± 35 m², une cuisine de ± 9 m², 2 chambres de ± 12 m² et ± 15 m², un WC indépendant, une salle de bain et un balcon
Au 2ᵉ étage, un grenier
Environ 70 m², offrant un beau potentiel pour la création d’une 3ᵉ unité, sous réserve des autorisations nécessaires.
Annexes: 2 garages
Électricité conforme -chauffage central au gaz - Châssis PVC double vitrage - Structure en béton - Immeuble en ordre urbanistique - Un seul compteur d’eau, d’électricité et de gaz
Proche des commodités et des principaux axes.
Revenu cadastral: 1.084 €
PEB: • Rez-de-chaussée: E – 403 kWh/m².an N° 20210119000634 • 1er étage: F – 427 kWh/m².an N° 20210119000705
Prix: 279.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Un immeuble idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats tout en profitant d’un potentiel d’évolution supplémentaire!
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www.bureausavini.be