Landhuis te koop in Elewijt voor € 1.295.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LRNB4

Huis met energieklasse A, een badkamer, garage, tuin en 324m² woonoppervlakte.

Unieke BEN-woning met weiland en stal op ca. 2,6 ha in Elewijt.
BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE.
Deze recente open bebouwing uit 2022 combineert hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijke hoeveelheid buitenruimte. De volledig afgewerkte woning wordt samen aangeboden met ca. 2,6 ha omheind weiland en een stal van ca. 100 m². Een bijzonder interessant geheel voor wie ruim en landelijk wil wonen met plaats voor dieren of andere buitenactiviteiten.
De woning beschikt momenteel over 3 zeer ruime slaapkamers, een afzonderlijke bureauruimte op het gelijkvloers en een badkamer. Op de tweede verdieping is bovendien ruimte om nog 2 bijkomende slaapkamers te realiseren.
Ook technisch is de woning sterk uitgerust. Met een EPC-score van slechts 14 kWh/(m²/jaar), 18 zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D+ en een thuisbatterij van 5 kW is energiezuinig wonen hier een belangrijke troef. Daarnaast beschikt de woning over domotica en elektrische zonnescreens aan de slaapkamers.
Buiten geniet u van een volledig omheind geheel met een ruime weide en stal. De combinatie van een recente woning en ca. 2,6 ha grond maakt dit eigendom bijzonder interessant voor paarden- of dierenliefhebbers.
De woning geniet van een rustige en landelijke ligging in Elewijt, terwijl de bereikbaarheid bijzonder vlot blijft. Via de nabijgelegen E19 bereikt u vlot zowel Mechelen, Brussel als Antwerpen. Ook met het openbaar vervoer is de ligging gunstig. Winkels, scholen en de dorpskernen van Elewijt en Zemst bevinden zich eveneens op korte afstand. Zo combineert deze woning een landelijke woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid voor zowel woon- als werkverkeer.
ALGEMENE KENMERKEN:

Zeer energiezuinige BEN-woning - gebouwd in 2022
2,6 ha grondoppervlakte
Stal van ca. 100 m²
Momenteel 3 zeer ruime slaapkamers + mogelijkheid tot 2 bijkomende slaapkamers op de tweede verdieping
Afzonderlijke bureauruimte op het gelijkvloers
Volledig omheind terrein
2 autostaanplaatsen
Rustige, landelijke ligging met vlotte verbinding naar de E19, Mechelen, Brussel en Antwerpen

TECHNISCHE KENMERKEN:

Uitstekende EPC-score: 14 kWh/(m²/jaar) - label A
Elektrische installatie conform (3-fasen)
Asbestattest aanwezig voor de stal - asbestveilig
18 zonnepanelen (totaal ca. 7.200 Wp) en thuisbatterij van 5 kW
Vloerverwarming op het gelijkvloers en deels op de eerste verdieping
Aluminium buitenschrijnwerk met driedubbele beglazing
Ventilatiesysteem type D+
Domotica voor o.a. verlichting, zonnescreens, airco en batterij
Airconditioning, laadpaal, videofoon, waterontharder en buitencamera’s aanwezig
Regenwaterput van 10.000 liter

INDELING:
Gelijkvloers

Inkomhal met aangrenzende bureauruimte
Apart gastentoilet
Ruime woonkamer
Ingerichte keuken met composieten werkblad en diverse inbouwtoestellen
Praktische berging/wasplaats
Inpandige garage

Eerste verdieping

3 zeer ruime slaapkamers
Badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo
Afzonderlijk toilet

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de polyvalente ruimte, die de mogelijkheid biedt tot inrichting van 2 bijkomende slaapkamers