In optie - Appartement te koop in Elsene met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LN3IE

Appartement met energieklasse B, 2 badkamers, tuin en 114m² woonoppervlakte.

EN ATTENTE DU COMPROMIS DE VENTE ------ IXELLES / UNIVERSITEITSWIJK Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Ixelles, halverwege tussen de VUB en het Bois de la Cambre, is dit prachtige souplex met 2 slaapkamers 2 badkamers en een oppervlakte van ± 114 m² (volgens PEB) met een terras en tuin volledig gerenoveerd in 2025 met kwaliteitsmaterialen en een verfijnd ontwerp. Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen (winkels, scholen), openbaar vervoer (treinstation, tram, bus) en in een rustige straat, is dit appartement perfect voor een eerste aankoop of als kwaliteitsvolle investering. Het appartement bevindt zich in een kleine, volledig gerenoveerde copropriété.
Het souplex is als volgt ingedeeld: Op de begane grond een open keuken van ± 7m², een eetkamer van ± 9,5m² met toegang tot de tuin via een buitentrap, een inkomhal / bureau van ± 14m² en een woonkamer van ± 15,5m². Op het tuiniveau bevinden zich 2 slaapkamers van ± 12m² en 14m² met toegang tot de tuin, twee badkamers, een wasruimte en een apart toilet.
Binnenplaats + Terras en Tuin met een oppervlakte van ± 33m².
Afwerkingen / tuin in afwerking door de eigenaar
Technische informatie:
Volledige renovatie in 2025 (inclusief het gebouw)
Eerste bewoning na renovatie
Individuele ketel
Gescheiden meters voor optimale en vereenvoudigde beheer
PEB voldoet aan de toekomstige normen
PEB: B- ( 91 kWh/(m².an), 18 kg CO₂/(m².an))
RU aangevraagd op 10/03/2026.
Ontdek het exclusief met uw CENTURY 21 Cinquantenaire-agentschap, uw specialist in Etterbeek & de Europese wijk voor verkoop en verhuur. Info & bezoeken: CENTURY 21 Cinquantenaire – Toon nummer
Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijziging. Gegeven metingen als indicatie. Al onze eigendommen op www.century21cinquantenaire.be