Bouwgrond te koop in Genk voor € 83.700

(Zimmo-code: LAHQH)

De stad Genk biedt vier percelen voor halfopen bebouwing te koop aan, gelegen aan de Hornsbergstraat/Basculestraat in Genk, met een bijzonder toewijzingsreglement. Met dit reglement wil de stad minder kapitaalkrachtige Genkenaren en personen die in Genk werken de kans geven om een eigen bouwgrond aan te kopen.

Stad Genk blijft jonge gezinnen ondersteunen in hun zoektocht naar een eigen bouwgrond. 

Bij de verkoop van de bouwgronden staat betaalbaarheid centraal. De verkoopprijzen liggen 10% onder de geschatte marktwaarde.

De beschikbare percelen:
Lot 5 H.O.B.: opp. 4a 14ca- Verkoopprijs € 85.500,00
Lot 11 H.O.B.: opp. 4a 2ca- Verkoopprijs € 83.700,00
Lot 13 H.O.B.: opp. 4a 14ca - Verkoopprijs € 85.500,00
Lot 14 H.O.B.: opp. 4a 19ca - Verkoopprijs € 86.400,00

Omgeving: De Hornsbergstraat in Genk ligt in de wijk Oud-Waterschei, een gebied dat bekend staat om zijn rustige en groene omgeving, op slechts 6 km van het centrum van Genk. Binnen een straal van 3 km zijn er tal van supermarkten, bakkers, slagers, restaurants en cafés, wat de dagelijkse boodschappen en uitjes zeer gemakkelijk maakt.
De omgeving biedt ook veel groene ruimtes, waaronder het Torpark, dat op een boogscheut van de verkaveling ligt. Daarnaast zorgt de nabijheid van de op- en afrit van de E314 en de verbindingswegen N744,N723 en N75 voor een uitstekende verbinding met andere steden, regio’s en naastliggende gemeentes, zoals As, Zutendaal, Maasmechelen,…

Belangrijke kenmerken:
Voorgevelbreedte: minimum 7 m
Bouwdiepte: Gelijkvloers: maximaal 15 m; Verdieping: maximaal 12 m
Nokhoogte: maximum 12,5m
Bouwhoogte: 2 bouwlagen
Dak: plat dak of hellend dak (25-45 graden)

Kandidaat-kopers dienen te voldoen aan alle onderstaande voorwaarden:
- Minstens 18 jaar oud zijn op 1 januari van het jaar waarin de inschrijving/kandidaatstelling wordt aangegaan en handelingsbekwaam zijn.
- Enkel natuurlijke personen komen in aanmerking.
- Het gezamenlijk belastbaar gezinsinkomen van 2024, aanslagjaar 2025, mag niet meer bedragen dan:
  ≤ € 55.020,00 voor een alleenstaande;
  ≤ € 78.610,00 voor een alleenstaande met één persoon ten laste, te verhogen met € 4.420,00 per persoon ten laste vanaf de tweede persoon ten laste.;
  ≤ € 78.610,00 voor gehuwden, wettelijk of feitelijk samenwonenden, te verhogen met € 4.420,00 per persoon ten laste vanaf de tweede persoon ten laste.
-Per kandidaatstelling dient minimaal één persoon minstens vijf jaar onafgebroken gewoond te hebben in de stad Genk of de kandidaat-koper is minstens vijf jaar onafgebroken in de stad Genk tewerkgesteld. De kandidaten dienen steeds ingeschreven te zijn in de bevolkingsregisters.

Voorrang bij toewijzing: Kandidaat-kopers die op het moment van kandidaatstelling geen andere woning en/of bouwgrond in eigendom hebben of houder zijn van een zakelijk recht op een woning/bouwgrond, krijgen voorrang op kandidaat-kopers die reeds een woning en/of bouwgrond in eigendom hebben en/of houder zijn van een zakelijk recht op een woning/bouwgrond.

Stad Genk organiseert op 08/05/2026 om 16.00 uur een infomoment in Vergaderzaal Ruimte Groot (I3.07), gelegen op de derde verdieping van het Stadhuis (Stadsplein 1, 3600 Genk), waar geïnteresseerden vragen kunnen stellen over de bouwgronden.

Geïnteresseerden kunnen zich online kandidaat stellen vanaf 09/05/2026 om 13.00 uur tot en met 25/05/2026 om 13.00 uur, aan de hand van formulier nr. 1.

Ben je geïnteresseerd? Bezoek www.genk.be/bouwgronden voor meer informatie over het toewijzingsreglement/ verkoopsprocedure, de voorwaarden, de verkavelingsvoorschriften, ...

MEER INFO: Enedy Pilloni, vastgoeddeskundige
E: Toon e-mailadres
T: Toon nummer