Andere huizen te koop in Genk voor € 895.000 Zimmo‑code: LSVTM

Huis met energieklasse B en 312m² woonoppervlakte.

Unieke investeringskans in centrum Genk - Energiezuinige opbrengsteigendom met 8 studentenkamers en duplex studio!

Omgeving:
+ Centrale ligging in Genk, ideaal voor studenten die comfortabel en vlot bereikbaar willen wonen
+ Vlotte verbindingen met het openbaar vervoer richting Hasselt en omliggende gemeenten
+ Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand
+ Goede bereikbaarheid van verschillende onderwijsinstellingen en campussen in de regio
+ Aantrekkelijke locatie voor studenten dankzij de combinatie van een levendige stadsomgeving en een goede bereikbaarheid

Troeven:
+ Zeer goed onderhouden opbrengsteigendom met een bewoonbare oppervlakte van +/- 312m²
+ Voorzien van 8 kamers (tussen de 16m² en 26m²) en een duplex-studio (51m²)
+ Alle kamers werden volledig vernieuwd en zijn voorzien van alle comfort (individuele lavabo, Wi-Fi, meubels, parlofoon,...)
+ Volledig vernieuwd buitenschrijnwerk (augustus 2026), nog niet opgenomen in de huidige EPC-score
+ Het hele gebouw voldoet aan de strenge veiligheidsvoorschriften (branddetectie, vergunningen en keuringen)
+ Gemeenschappelijke keuken met eet- en zitgedeelte op het gelijkvloers
+ Voldoende sanitaire voorzieningen op elke verdieping met toiletten
+ Gezellige binnenkoer die een aangename buitenruimte biedt waar studenten kunnen ontspannen
+ Ruime inkomhal met mogelijkheid tot het veilig en praktisch stallen van fietsen
+ Studentenkamers verhuurd via standaardcontracten van PXL, UHasselt en UC Leuven Limburg
+ Zeer gunstig EPC-label B
+ Ideaal als investering met een knap netto rendement circa 5%

Contact:
Heeft deze energiezuinige opbrengsteigendom uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info!...Voor meer informatie ga naar www.immotopinvest.be

Stedenbouwkundige info in aanvraag