Rijwoning te koop in Gentbrugge voor € 525.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LRUVA

Huis met energieklasse B, 2 badkamers, tuin en 165m² woonoppervlakte.

BEZOEKDAG: ZONDAG 27 SEPTEMBER
Een instapklare stadswoning waar binnen en buiten bijna naadloos in elkaar overvloeien.

Deze sfeervolle rijwoning in Gentbrugge combineert een bijzonder ruime leefruimte met drie slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, een zonnige tuin en comfortabele overdekte buitenlounge.

De benedenverdieping vormt het hart van de woning.
De open woonkamer, keuken en open haard vormen één ruim geheel.
Dankzij de Franse deuren kan de leefruimte volledig worden opengetrokken naar het terras. De vloer loopt visueel door naar buiten, waardoor op zonnige dagen een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel ontstaat.

Op het gelijkvloers vind je de inkomhal, gastentoilet en een praktische stockageruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Verder zijn er een doucheruimte met lavabo en een tweede toilet/wasplaats.

De bovenste verdieping betreft een ruime master bedroom, ingebouwde dressing en ensuite badkamer met ligbad en dubbele lavabo in natuursteen.

De tuin beschikt over een overdekte buitenlounge met ingebouwde kasten en sfeervolle verlichting.

De woning onderging in 2016 een totaalrenovatie en beschikt over EPC B (185 kWh/m2/jaar), zonnepanelen, een recent geïnstalleerde gasbrander en een gekeurde elektrische installatie.

De ligging is bijzonder praktisch;
Fiets vlot naar centrum Gent op een kwartiertje,
Station Merelbeke ligt op ongeveer 1 km (of een kwartiertje wandelen).
Ook openbaar vervoer (bus en tram), scholen en kinderopvang zijn vlot te voet bereikbaar. Supermarkten (Delhaize, Colruyt, Aldi en Lidl) kan je vinden op de nabijgelegen Brusselse Steenweg.
De Gentbrugse Meersen, de Arsenaalsite en het Porrepark met wandel- en looproutes, speeltuinen, klimzaal/skateparken + natuur zijn ook superdichtbij.

De woning behaalt een Mobiscore van 8,7/10.

Momenteel verhuurd aan €1.250 per maand.
De huurders vertrekken in December 2026.
De woning komt dus vrij voor u bij akte (vanaf 1 Januari 2027)