Appartementsgebouw te koop in Hasselt voor € 499.000 Zimmo‑code: LRYXI

Appartement met energieklasse B en 176m² woonoppervlakte.

Welkom aan de Ruusbroecklaan 20 te Hasselt, waar we deze investeringsopportuniteit aanbieden bestaande uit twee appartementen in één appartementsgebouw.

De eigendom geniet van een gunstige ligging in Hasselt, nabij de Genkersteenweg en op korte afstand van het stadscentrum. Dankzij deze centrale ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar. Ook de belangrijkste verbindingswegen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor er een goede bereikbaarheid is richting het centrum van Hasselt, Genk en de omliggende gemeenten.

Voor investeerders vormen de bestaande huurovereenkomsten een belangrijke troef: beide appartementen zijn reeds verhuurd via het SVK sinds 2015, waardoor u investeert in twee bestaande verhuureenheden op één locatie.

Naast de investeringsmogelijkheden kan deze eigendom op termijn ook interessant zijn voor gezinnen of familieleden die dicht bij elkaar willen wonen, maar toch over een afzonderlijke woonentiteit willen beschikken. Denk bijvoorbeeld aan ouders en volwassen kinderen of andere familieleden die samen op één locatie willen wonen met behoud van hun eigen woonruimte. Hierbij dienen uiteraard de lopende huurovereenkomsten en de toepasselijke wettelijke voorwaarden en opzegtermijnen te worden gerespecteerd.

INDELING
Gemeenschappelijke inkomhal.
Gelijkvloers appartement (73 m²)
Het gelijkvloerse appartement beschikt over 1 slaapkamer, leefruimte met open keuken, badkamer met toilet, douche, lavabomeubel en aansluiting wasmachine, berging/technische ruimte, tuin en tuinberging.
Appartement eerste verdieping (103 m²)
Op de eerste verdieping bevindt zich het duplexappartement, dat als volgt is ingedeeld: inkomhal, ruime woonkamer, keuken met eetruimte, apart toilet en praktische berging. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en aansluiting voor de wasmachine.

VOORNAAMSTE KENMERKEN
2 appartementen in één appartementsgebouw
Gelegen aan de Ruusbroecklaan 20 te Hasselt, in een residentiële woonwijk
Gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer
Duplexappartement op verdiep verdieping met 2 slaapkamers
EPC-label B - 130kWh/m²jaar + 167kWh/m²jaar gerenoveerd in 2014/2015
Elektriciteit is CONFORM het AREI
Beide appartementen verhuurd via het SVK sinds 2015 - 612.65 euro (bus 20/0.01) en 697.80 euro (bus 20/1.01)
Aankoop ook mogelijk voor eigen bewoning
Aankoop in totaliteit – beide appartementen worden samen aangeboden als één investeringsgeheel

Contacteer Larissa vandaag nog via Toon nummer of via het mailadres  Mail de aanbieder  en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden!

Bent u eigenaar van een woning of appartement en wilt u ook verkopen? Ons vastgoedkantoor “SOM Vastgoed” begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en helpt u bij het vinden van uw nieuwe droomwoning. Neem vandaag nog contact op met onze ervaren makelaars voor een vrijblijvende waardebepaling.