Handelspand te koop in Herentals voor € 349.000 Zimmo‑code: LG3BC

Dit handelspand met 317m² grondoppervlakte staat te koop in Herentals.

Handelsgelijkvloers van 319m² in hartje Herentals

Ligging: Gelegen in de welbekende Zandstraat te Herentals met zeer goede visibiliteit, op een boogscheut van de Grote Markt, met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,...) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar.

Indeling: Open inkomhal met ruime etalage, polyvalente handelsruimte, stockage, keuken en een toilet.

Beschrijving: U betreedt de commerciële gelijkvloers via de ruime inkomhal met etalage langs beide zijden en krijgt toegang tot de winkelruimte. Het pand kent een totale vloeroppervlakte van 302m² en biedt tal van mogelijkheden. Het gebouw dateert uit 2009 en voldoet aan de huidige energienormen. De gevel heeft een breedte van ca 7,15m en zorgt voor een unieke visibiliteit in de Zandstraat. Achteraan vindt u een kitchenette (werkblad, kasten, spatwand, spoelbak, inox mengkraan en enkele wastafel), apart toilet en stockage ruimte. Het pand biedt een uitnodigende uitstraling en wordt momenteel uitgebaat als interieur winkel.

Extra:
- EPC: Label B
- Airco
- CV op gas
- HR-glas in ALU
- Huurovereenkomst te respecteren