Appartementsgebouw te koop in Herstal voor € 324.000 met 5 slaapkamers Zimmo‑code: LMDYZ

Immeuble de rapport 2 unités en ordre urbanistique

Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en rendabel object: dit prachtige appartementencomplex is volledig conform alle bouwvoorschriften. Het bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden met eigen ingangen en meters.

Op de begane grond bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers en een patio van 28 m², die momenteel wordt verhuurd voor €800 per maand. Op de bovenverdiepingen is een ruim duplexappartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, dat ook wordt verhuurd voor €900 per maand (en vanaf 1 januari beschikbaar komt, waardoor u de huur kunt aanpassen of het zelf kunt betrekken). Twee kelderruimtes in de ondergrondse verdieping maken het geheel compleet.

Wat betreft de technische aspecten: het gebouw is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming op gas met individuele boilers en een conform elektriciteitsnetwerk.

Dit object biedt een netto rendement van ongeveer 5% en heeft bovendien het voordeel dat u de appartementen afzonderlijk kunt kopen, en dat u in aanmerking komt voor verlaagde overdrachtsbelasting (3%) op een deel van het pand.