Huis te koop in Heule voor € 485.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LQHQO

Huis met energieklasse D, een badkamer, garage, tuin en 253m² woonoppervlakte.

OPEN HUIS VRIJDAG 9/10 van 18u tot 19u
Startprijs bedraagt € 485.000,00.  Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.

Rustig landelijk gelegen alleenstaande woning met tuin, paardenboxen en weide op een totale oppervlakte van 3970m².  Droomt u van een landelijke woning met veel ruimte en eindeloze mogelijkheden?  Dan is deze charmante alleenstaande eigendom precies wat u zoekt.
De woning omvat o.a. een inkomhal, een ruime en lichtrijke eerste living, keuken, wasplaats, vier slaapkamers, inpandige garage, kelder, zolder,… die veel ruimte bieden voor het hele gezin.  
Een absolute troef is de volledig aparte aangebouwde studio, ideaal als kangoeroewoning, praktijkruimte, zelfstandig beroep, gastenverblijf of leefruimte voor inwonend een familielid.
Voor dierenliefhebbers is deze eigendom een echte buitenkans!!  Op het ruime perceel bevinden zich drie paardenstallen en een aangrenzende weide van ca.3000 m², waardoor paarden of andere dieren letterlijk bij U thuis kunnen verblijven.  De landelijke ligging zorgt voor een oase van rust en privacy, terwijl voorzieningen en verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.
Hoewel enkele opfrissingswerken vereist zijn, beschikt de woning over een solide basis om deze volledig naar uw eigen smaak te kunnen afwerken.  Dankzij het EPC-label D geldt bovendien geen renovatieverplichting, zodat u zonder tijdsdruk kunt moderniseren.
Troeven

Charmante alleenstaande woning met veel karakter
Ingerichte studio met aparte zijingang
Ideaal voor kangoeroe wonen, vrij beroep, praktijkruimte,…
3 paardenstallen
Weide van ca.3000 m² onmiddellijk aanpalend en goed bereikbaar langs de woning naar achteren
Rustige en landelijke ligging met veel privacy
Tal van mogelijkheden voor dierenliefhebbers, hobby's of wonen en werken
EPC-label D – geen renovatieverplichting
Nieuwe ramen beneden met HR glas
CV aardgas

Grondoppervlakte  3970m².  Straatbreedte ca.30,50m.  Bruikbare vloeroppervlakte ca.253 m² (indicatief volgens het EPC).  EPC 392 kWh/m² - UC 3892772- Label D – Geen renovatieplicht.  P-score en G-score:. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.  

Bel ons op Toon nummer voor een bezoek ter plaatse en reserveer uw bezoek tijdens ons OPEN HUIS VRIJDAG 9/10 van 18u tot 19uof kom gerust vrijblijvend eens langs.  We leiden jullie graag even rond. (Ref.17377)