Handelszaak te koop in Heusden voor € 695.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L9SBE)
/-/real-estate/customers/b4f8420a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/eae40873-0d4b-4634-91f5-333f25465c01/listings/278829c3-52f6-40c9-b7cd-9a980d44a0de/images/019e7e7f-c995-7f5e-9ae1-d12be84f7418)
Meer info of bezoek aanvragen
Theunis Vastgoed
+32 (0)498 73 32 06
+32 (0)… Toon nummer
3550 Heusden
- Prijs € 695.000
- Adres Kleuterweg 20-22, 3550 Heusden
- Type Handelszaak (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 285 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1953
- EPC 637 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 1.683
- Vrij op onmiddellijk
Bent u op zoek naar een multifunctionele ruimte mét een woning? Dan is deze charmante eigendom in het hart van Heusden-Zolder precies wat u zoekt!
Wat deze eigendom echt uniek maakt, is de achtergelegen multifunctionele loods van maar liefst 285 m², momenteel ingericht als wasserij. Dankzij de brede toegangsdeuren, drijfkracht en goede bereikbaarheid via een poort aan de Zwaluwstraat, is deze ruimte ideaal voor wie op zoek is naar een atelier, opslagruimte, showroom, kleine productie-eenheid of andere commerciële activiteit.
Deze instapklare woning werd zo'n 10 jaar geleden grondig gerenoveerd en beschikt over nieuwe ramen, crépi, een moderne keuken, vernieuwde badkamer en een gezellige, lichtrijke leefruimte. Alles werd met zorg afgewerkt en straalt comfort en kwaliteit uit. Op de eerst verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar nog extra kamers kunnen worden ingericht.
De ligging is uitstekend: in een levendige buurt met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Bovendien zorgt de brede oprit voor voldoende parkeergelegenheid.
Troeven op een rij:
+ Combinatie wonen en werken
+ Instapklare woning
+ Commerciële ruimte van 285 m² met aparte toegang
+ Gunstige ligging nabij alle voorzieningen
Grijp deze unieke kans om wonen en ondernemen te combineren op één locatie!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Niet overstromingsgevoelig gebied
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. |
|---|---|---|---|
| 16-06-2025 | € 725.000 | - | € 2.543,86 /m² |
| 19-11-2025 | € 695.000 | -4 % | € 2.438,60 /m² |
Mobiscore
