COMMERCIEEL HANDELSPAND MET POTENTIEEL, 3 SLAAPKAMERS, EPC F Zimmo‑code: LS0G5

Dit handelspand met 144m² grondoppervlakte staat te koop in Lanaken.

Welkom in Lanaken aan de Bessemerstraat, waar u dit veelzijdige handelspand ontdekt. Dit commerciële gebouw, gebouwd rond 1919, biedt een bewoonbare oppervlakte van 107m² op een totale grondoppervlakte van 144m². De indeling omvat drie slaapkamers, twee badkamers en één toilet, verspreid over drie verdiepingen. Terwijl het pand op te frissen is, biedt het een uitstekende kans om uw commerciële dromen te verwezenlijken.

Met een EPC label F en een energieprestatie van 663 kWh/m² is er een renovatieplicht van toepassing. De locatie is gelegen in een woongebied met een P- & G-Score: D, wat wijst op een middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat. Er is geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt, geen voorkooprecht RUP en het pand maakt geen deel uit van een verkaveling.

Hoewel er geen maatregelenregister van toepassing is, moet u weten dat de kadastrale waarde op 889 euro ligt.

Dit is een unieke kans voor wie een commercieel pand zoekt met potentieel. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.