Gemengd gebruik te koop in Lanaken voor € 635.000 Zimmo‑code: LNCLL

Huis met energieklasse D en 476m² woonoppervlakte.

Voor meer info, mailt u gerust naar Mail de aanbieder of bel naar Toon nummer
Dit uitstekend gelegen handelspand (476m²) bevindt zich in een van de belangrijkste winkelstraten van Lanaken en vormt een unieke investeringsopportuniteit (6,9% rendement) voor wie op zoek is naar een stabiel en zorgeloos rendement. Het pand geniet van een goede visibiliteit en een constante passage, dankzij de ligging in een levendige handelsomgeving met diverse winkels, horeca en lokale ondernemingen met gekende namen zoals Pearl, Hema, Kruidvat, Panos, Carrefour Market, Belfius,.... Hoofdwinkelstraten in het centrum van Lanaken staan bekend om hun commerciële dynamiek, bereikbaarheid en dichte ligging bij Maastricht, wat zorgt voor een blijvende aantrekkingskracht voor zowel handelaars als klanten.
De eigendom wordt verkocht als opbrengsteigendom en is sinds 2012 verhuurd aan een solide en betrouwbare huurder, wat garant staat voor een onmiddellijke en stabiele huuropbrengst.
Het handelspand beschikt over:
- een bruikbare oppervlakte van 476m²
- een aantrekkelijke etalage met maximale zichtbaarheid
- een centrale ligging met parkeermogelijkheden in dezelfde straat en omgeving
- een vlotte bereikbaarheid, zowel lokaal als vanuit de omliggende regio's
Kortom: Dankzij de combinatie van de goede ligging en stabiele huurder biedt dit pand een uitstekende opportuniteit voor wie wil investeren in commercieel vastgoed met een hoog rendement.