Huis te koop in Lanaken voor € 399.000 Zimmo‑code: LSK2R

Huis met 163m² woonoppervlakte.

Deze unieke woning ligt in Gellik, een groene deelgemeente van Lanaken. Hier gaan rust en natuur hand in hand met een vlotte bereikbaarheid. Het nabijgelegen Nationaal Park Hoge Kempen en natuurpark De Krieckaert bieden tal van mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Ook het charmante Maastricht, het centrum van Lanaken en de omliggende gemeenten Bilzen, Zutendaal en Genk zijn vlot bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de lokale winkels, supermarkt, bakker en apotheek in Gellik. Eveneens de kleuter- en lagere school zijn bereikbaar op wandelafstand.

Deze woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. De oorspronkelijke gevel bevat elementen uit de 17de eeuw, die tijdens de renovatie behouden en zorgvuldig gerestaureerd werden. De verbouwing werd in 2021 opgeleverd, waarbij de historische uitstraling werd gecombineerd met moderne technieken en een eigentijdse afwerking.

In totaliteit heeft de woning circa 170 m² woonoppervlakte. Bij het betreden van de woning word je meteen verwelkomd door een indrukwekkend ruime en lichtrijke inkomhal. Deze vormt een echte blikvanger en zorgt meteen voor een aangenaam gevoel van ruimte. Van hieruit bereik je de royale leefruimte van circa 51 m², waar grote raampartijen zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, een eetkamer en eventueel een extra lounge- of speelhoek.

Aansluitend bevindt zich de moderne keuken van Dovy, ingericht met een centraal eiland en kwalitatieve inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, ingebouwde koelkast, vaatwasser, combi- en stoomoven. Het natuurstenen werkblad vormt een stijlvolle en praktische afwerking. Aangrenzend aan de keuken is er ook een wasplaats, voorzien van de technische installaties zoals de gasketel, het ventilatiesysteem (type D), aansluiting wasmachine en droogkast en de pomp van regenwaterput (10.000 liter). 

Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers (15m², 14m² en 13m²), een badkamer met dubbele lavabo afgewerkt met microcement, een nachttoilet en een dressing. De vide boven de inkomhal versterkt het open karakter van de woning en zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Als kers op de taart werd de eerste verdieping afgewerkt met een stijlvolle parketvloer.

Ook heeft de woning een gezellige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte aangrenzend met een knus overdekt terras, en een afgesloten bergruimte met voldoende opslagruimte voor fietsen, tuinmateriaal en dergelijke.

Ten slotte op technisch vlak is de woning ook bijzonder interessant. Zo beschikt ze over een regenwaterput van 10.000 liter, aangesloten op de toiletten en de buitenkraan, twee airco-binnenunits en een ventilatiesysteem type D. 

Extra troeven:
* Authentieke gevel met oorspronkelijke elementen uit de 17de eeuw
* Totaalrenovatie in 2021
* Hoogwaardige afwerking
* Energiezuinig EPC van 117 kWh/(m² jaar)

Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en hedendaags comfort op een groene locatie? Dan is dit pareltje in Gellik zeker een bezoek waard.