Kantoor te koop in Leopoldsburg voor € 199.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LS7RN

Dit kantoor staat te koop in Leopoldsburg.

Handelspand met duplexappartement met zeer interessante mogelijkheden: te gebruiken als handelspand met woonst, mogelijkheid tot kangoeroewoning en mogelijkheid tot het omvormen tot tweewoonst.Interessant is dat de nutsvoorzieningen ( gas,electriciteit en water) reeds apart opgesplitst zijn.
Het handelspand op het gelijkvloers(100 m²)
beschikt over een eigen ingang die toegang geeft tot de handelsruimte. Achter deze kamer bevindt zich een 2de kamer en bureau met keuken. Achteraan bevindt zich de badkamer met toilet, wastafel en ligbad. Aparte toegang tot het overdekte terras.
Het duplexappartement (125 m²)
Beschikt over een aparte ingang waar de trap tot de eerste verdieping leidt.
Rechts kom je op een terras in bankirai.
Links kom je in de ruime woonkamer met open keuken. Deze keuken is o.a. uitgerust met vaatwasmachine.
Op deze verdieping vind je ook de badkamer met badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad en toilet.
Op de 2de verdieping kom je bij de 2 slaapkamers en nog een open bergruimte.
Onderaan in het gebouw bevindt zich nog een kleine kelder.
De elektriciteit van het handelspand en het duplexappartement is conform, verwarming is met aardgas.
Het dak is vernieuwd, zeer veel ramen zijn ook vernieuwd.
Ook interessant voor investeerders, het appartement is verhuurd. Mits opfrissing van het handelspand kan u ook genieten van 2 huuropbrengsten.
Een aantal foto's geven je weer hoe het pand kan worden na renoveren.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee