Huis te koop in Leopoldsburg voor € 295.200 Zimmo‑code: LPC2I

Huis.

Spreekt modern, hedendaags en duurzaam wonen u aan? 
Dan stellen wij u deze 3 nieuw te bouwen woningen in de Atheneumstraat, Leopoldsburg graag voor!
 
Een ideale plek voor wie wil genieten van een zorgeloze en ontspannen woonbeleving, ver weg van drukte maar toch vlot bereikbaar.
 
De woning worden gerealiseerd volgens de nieuwste en strengste isolatie- en energienormen, wat resulteert in energiezuinige woningen met een hoog comfortniveau en lage verbruikskosten.
 
Het gebruik van een warmtepomp in combinatie met zonnenpanelen en dit gekoppeld aan een vloerverwarming, passieve koeling en een balansventilatie zorgen voor meer dan een Future Proof woonconcept. Dit maakt de woning niet alleen toekomstgericht, maar ook een slimme en duurzame investering.
 
Deze 3 woningen worden tot begin september 2026 aangeboden casco wind- en waterdicht, met de mogelijkheid om deze volledig op maat verder af te werken.
Nadien worden de woningen casco+ afgewerkt maar kunnen ook volledig afgewerkt verkocht worden, afgestemd op jouw persoonlijke smaak en budget.
Troeven van dit project
Moderne architectuur: Strak design met oog voor detail.
Energiezuinig: Gebouwd volgens de nieuwste energienormen.
Lichtinval: Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht.
Ligging: Gelegen in een aangename straat nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
 
Wat is er inbegrepen bij: 
Casco wind- en waterdicht: 295.200€ (excl. kosten)
Grondaandeel 86.000€ + registratierechten.
Constructiedeel: 209.200€ + 6%BTW.
*Architect, stabiliteitstudie, EPB, blowerdoor. 
*Ruwbouw incl. regenwaterput. 
*Plat dak (roofing) + 20cm PIR isolatie. 
*Reynaers aula ramen, dubbel HR glas. 

Casco +: 336.000€ (excl. kosten)
Grondaandeel 86.000€ + registratierechten.
Constructiedeel: 250.000€ + 6%BTW.
*Architect, stabiliteitstudie, EPB, blowerdoor. 
*Ruwbouw incl. regenwaterput. 
*Plat dak (roofing) + 20cm PIR isolatie. 
*Reynaers aula ramen, dubbel HR glas.
*Pleisterwerk. 
*Uitvulling, vloerisolatie, gewapende chappe. 
*Sanitaire leidingen incl. aftappunten. 
*Regenwaterpomp. 
*Elektrische installatie incl. 4.000 Wp zonnepanelen
*Warmtepomp( verwarmen en koelen), vloerverwarming gelijkvloers en verdieping. 
*Ventilatiesysteem D.  

Volledig afgewerkt: 371.500€ (excl. kosten)
Grondaandeel 86.000€ + registratierechten.
Constructiedeel: 285.500€ + 6%BTW.
*Architect, stabiliteitstudie, EPB, blowerdoor. 
*Ruwbouw incl. regenwaterput. 
*Plat dak (roofing) + 20cm PIR isolatie. 
*Reynaers aula ramen, dubbel HR glas.
*Pleisterwerk. 
*Uitvulling, vloerisolatie, gewapende chappe. 
*Sanitaire leidingen incl. aftappunten. 
*Regenwaterpomp. 
*Elektrische installatie incl. 4.000 Wp zonnepanelen
*Warmtepomp( verwarmen en koelen), vloerverwarming gelijkvloers en verdieping. 
*Ventilatiesysteem D.  
*Tegelvloer op gelijkvloers en verdieping incl.plinten. 
*Venstertabletten. 
*Wandtegels douche. 
*Binnendeuren. 
*Sanitaire toestellen, badkamer, wc,...
*Volledig ingerichte keuken. 
*Trap. 
*Aansluitkosten nutsvoorzieningen. 
 
Buitenafwerking voor- en achtertuin en terras niet inbegrepen.
 
 
Verkoop aan 6% BTW mogelijk voor rechthebbenden! 
 
Grijp deze unieke kans om uw droomwoning te realiseren.
Wilt u de plannen inkijken of zoekt u meer informatie over de prijzen? Laat het gerust weten!