Uitzonderlijke woning te koop in Leuven voor € 800.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LRIF8

Huis met energieklasse D, 2 badkamers en 366m² woonoppervlakte.

Uniek pand met atelier en woongelegenheid in hartje Leuven
In het hart van Leuven, in de charmante Schrijnmakersstraat (“Schrènsstroot”), vlak naast de keuken van Dagelijkse Kost en om de hoek van de Mechelsestraat, bevindt zich dit ruime pand met een totale oppervlakte van ca. 366 m².
Achter de authentieke gevel bevindt zich op het gelijkvloers een ruime atelier-/handelsruimte van ca. 172 m², voorzien van sanitair, aansluitingen voor een keuken, een aangename koer en toegang tot een kelder, ideaal als extra stockage. Het atelier is verhuurd tot 24/06/2029.
De verdiepingen zijn momenteel ingericht als twee afzonderlijke woonunits, met oppervlaktes van ca. 88 m² en 106 m². Eén van de woonunits beschikt bovendien over een balkon.
De stedenbouwkundig vergund geachte toestand omvat een atelier op het gelijkvloers en één zelfstandige woongelegenheid. De huidige indeling van de verdiepingen biedt, mede dankzij de ruime oppervlaktes, verschillende mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar. Zo kan onder meer het kotmadamprincipe interessante mogelijkheden bieden. De concrete mogelijkheden dienen uiteraard verder te worden bekeken in functie van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Het pand beschikt over een absolute topligging, op wandelafstand van de Grote Markt, de Mechelsestraat, winkels, horeca en alle voorzieningen die Leuven te bieden heeft.
Een bijzonder pand met veel ruimte, karakter en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken, een ruime stadswoning of een interessante eigendom op een toplocatie.
Interesse? Contacteer Anne-Leen op Toon nummer voor meer informatie of een bezoek.