Kot-kamer te koop in Leuven voor € 189.000 Zimmo‑code: LLHLS

Kot-kamer met energieklasse A, badkamer en 20m² woonoppervlakte.

Ontdek deze stijlvolle en moderne studentenkamer met privatief sanitair, gelegen op de tweede verdieping van de recente studentenresidentie ACE (2019) in de Mechelsestraat. Deze kamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het gebouw, met aangenaam zicht op de binnenplaats. Dankzij het EPC-label A, het ventilatiesysteem en de ingebouwde kasten en bedframe is de kamer volledig future-proof en optimaal ingericht voor comfortabel en energiezuinig studentenverblijf.

De ligging is een absolute troef: op wandelafstand vindt u supermarkten, winkels en horecazaken, evenals ontspanningsmogelijkheden aan de Vaartkom en via de Mechelsestraat richting de Vismarkt. Diverse KU Leuven-campussen en faculteiten bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met meerdere busverbindingen in de buurt en het treinstation van Leuven op korte fietsafstand. Een centrale en bijzonder gegeerde locatie in een bruisende studentenstad.

Het complex beschikt over een lift naar alle verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken met afsluitbare privatieve kasten. Daarnaast zijn er een praktische fietsenberging en een wasruimte met jetonsysteem.

De kamer is momenteel verhuurd met een netto rendement van 3%. Identieke kamers binnen het gebouw worden echter aan hogere huurprijzen verhuurd, wat potentieel biedt voor een verhoogd rendement.