Huis te koop in Limerlé voor € 1.350.000 met 25 slaapkamers Zimmo‑code: LQAK0

Huis met energieklasse C, 8 badkamers en 2.700m² woonoppervlakte.

Toeristische investering • Karakteristiek landgoed • Groot ontwikkelingspotentieel
Dit prachtige landgoed, gelegen in het hart van het dorp Limerlé, vlakbij Houffalize en de Luxemburgse grens, biedt een zeldzame kans op de markt.
Dit vastgoedcomplex, een voormalige Ardense boerderij die gedeeltelijk volledig is gerenoveerd, is opgebouwd rond twee binnenplaatsen en omvat verschillende vakantiehuisjes, ruime stenen bijgebouwen en een grote loods, allemaal gelegen in een rustige en groene omgeving.
De verschillende vakantiehuisjes bieden gezellige ruimtes waarin de oorspronkelijke charme bewaard is gebleven: stenen muren, zichtbare balken, open haarden, ruime woonruimtes, speelkamers en gezellige keukens.
Ze kunnen onmiddellijk voor toeristische doeleinden worden geëxploiteerd, maar bieden tegelijkertijd talrijke mogelijkheden voor verdere ontwikkeling.
De talrijke bijgebouwen vormen een echte troef.
Ze kunnen worden ingericht als nieuwe toeristische accommodaties (onder voorbehoud van vergunningen), ontvangstruimtes, werkplaatsen, opslagruimtes of voor elke andere professionele activiteit waarvoor grote ruimtes nodig zijn.
Buiten bieden de groene ruimtes, de talrijke parkeerplaatsen en de bevoorrechte ligging in het hart van de Ardennen een ideaal kader om gasten te verwelkomen die op zoek zijn naar natuur, rust en authenticiteit.
Dit pand is uitermate geschikt voor een investeerder die een activiteit wil opzetten op het gebied van vakantieverblijven, bed & breakfast, seminars of evenementen, of voor een gezin dat op zoek is naar een ruim landgoed met karakter en een bestaande activiteit.

EPB: 20260708026749 Totale energieverbruik: 107.495 kWh/jaar Specifiek energieverbruik: 218 kWh/m²/jaar EPB: C
EPB: 20260708027051 Totale energieverbruik: 110.224 kWh/jaar Specifiek energieverbruik: 355 kWh/m²/jaar EPB: E