Villa te koop in Lommel voor € 897.500 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LSOYN

Huis met energieklasse A, 2 badkamers, tuin en 318m² woonoppervlakte.

Kiezelvenstraat 8 - 3920 Lommel
In de Kiezelvenstraat 8 te Lommel bevindt zich deze stijlvolle nieuwbouwvilla, waar hedendaags wooncomfort, hoogwaardige afwerking en energiezuinig wonen perfect samenkomen. Deze ruime woning is landelijk gelegen en biedt dankzij haar doordachte indeling, royale leefruimtes en kwalitatieve materialen een bijzonder aangename woonbeleving.

Met een bewoonbare oppervlakte van circa 318 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen, beschikt deze villa over vier slaapkamers, twee badkamers, een aparte bureauruimte en ruime leef vertrekken. Bovendien voldoet de woning aan de BEN-normen (Bijna-Energieneutraal), met een bijzonder gunstig E-peil van slechts 8 en een energielabel A.

Gelijkvloers – 120 m²
Via de stijlvolle inkomhal met gastentoilet betreed je de woning. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte met houten parketvloer en een ingebouwde kastenwand, waarin onder meer de technische installatie met warmtepomp en de elektriciteitskast met domotica zijn geïntegreerd.
De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. De houten parketvloer en grote raampartijen zorgen voor een warme, lichtrijke sfeer. De leefruimte is opgedeeld in een comfortabel zitgedeelte en een gezellige eetruimte.
De open, volledig ingerichte keuken vormt een echte blikvanger. De stijlvolle eiken keuken met centraal keukeneiland is uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een oven, microgolfoven, inductiekookplaat en vaatwasser. Ook een ingebouwde koelkast met diepvries is aanwezig. De dampkap wordt nog geplaatst.
Aansluitend bevindt zich een praktische koele berging, ideaal voor extra voorraad en huishoudelijke benodigdheden.
Verder beschikt het gelijkvloers over een tweede inkomhal en een functionele wasplaats met aansluiting voor een wasmachine, een inloopdouche en een handige was koker.

Eerste verdieping – 120 m²
De eerste verdieping is bereikbaar via een fraaie eikenhouten trap en beschikt over een ruime overloop met houten parketvloer.
Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een comfortabele masterbedroom met rechtstreekse toegang tot de badkamer.
De ruime badkamer is ingericht met een vrijstaand ligbad en een inloopdouche. De aansluitingen voor een wastafelmeubel zijn voorzien. Verder is er een afzonderlijk toilet op deze verdieping.

Tweede verdieping – 78 m²
De bovenste verdieping biedt een ruime polyvalente ruimte die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte, ontspanningsruimte of bijkomende werkplek.
Ook deze verdieping is voorzien van een houten parketvloer. Achter een schuifwand bevindt zich het ventilatiesysteem type D van Renson.
Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche, hangtoilet en aansluitingen voor een wastafelmeubel. Ook op deze verdieping is een was koker voorzien.

Buitenaanleg
Buiten beschikt de woning over een aangelegd terras en een oprit met klinkerverharding. Een ondergrondse regenwaterput is aanwezig.
Dankzij de voorziene aansluitingen en voorzieningen voor een carport kan de buitenaanleg bovendien verder worden afgestemd op de wensen van de toekomstige eigenaar.
De landelijke ligging biedt een aangename woonomgeving voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort.

Bijzonderheden
- Stijlvolle nieuwbouwvilla in nieuwbouwstaat
- Bewoonbare oppervlakte van circa 318 m²
- Vier slaapkamers, waarvan één polyvalente ruimte op de tweede verdieping
- Twee badkamers en bijkomende douchevoorziening op het gelijkvloers
- Afzonderlijke bureauruimte
- BEN-woning met E-peil 8 en energielabel A
- Energiezuinige warmtepomp met vloerverwarming en koeling op het gelijkvloers en de eerste verdieping
- Twaalf zonnepanelen
- Domotica, bedienbaar via smartphone
- Voorzieningen voor airconditioning
- Ventilatiesysteem type D van Renson
- Volledig geschilderd, inclusief plinten en binnendeuren
- Ingebouwde plafondspots
- Kwalitatieve eiken keuken met Miele-toestellen
- Eikenhouten trap en houten parketvloeren
- Regenwaterput en beregeningsinstallatie op grondwater
- Terras en oprit aangelegd met klinkers
- Voorzieningen voor een carport
- Landelijke ligging in Lommel

Ben je op zoek naar een ruime, stijlvolle en uiterst energiezuinige nieuwbouwvilla waar comfort, kwaliteit en hedendaags wonen centraal staan? Dan is deze eigentijdse woning in de Kiezelvenstraat 8 te Lommel absoluut een bezoek waard.

Fiscaal voordeel – verkoop onder registratiestelsel
Deze woning wordt verkocht onder het registratiestelsel. Bij ondertekening van de verkoopovereenkomst (compromis) nog in 2026 kan, indien aan alle wettelijke voorwaarden is voldaan, het verlaagde verkooprecht van 2% van toepassing zijn voor de enige eigen woning.