Appartement te koop in Moeskroen voor € 425.000 Zimmo‑code: LPBMT

Appartement met energieklasse D en 650m² woonoppervlakte.

Perfect gelegen op een steenworp afstand van de Grote Markt van Moeskroen, biedt dit gemengde gebouw van 650 m² enorme mogelijkheden voor investeerders, restauranthouders of vastgoedhandelaren. Met zijn ruime commerciële ruimte, 3 appartementen en bijgebouwen combineert het een strategische locatie met een aantrekkelijk huurrendement.

COMMERCIËLE RUIMTE VAN 177 m² – RESTAURANT IN BEDRIJF
Hoofdzaal met bar: 104 m²
Twee grote aaneengesloten zalen: 73 m²
Professionele keuken, type HORECA
Heren- en damestoiletten
Directe toegang tot de appartementen

3 RUIME WOONGEBOUWEN OP TWEE ADRESSEN
Appartement 1 (1e verdieping boven het restaurant)
4 grote slaapkamers (26, 23, 18 en 16 m²)
Badkamer met bad/douche en toilet
Appartement 2 (2e verdieping boven het restaurant)
Woonkamer van 60 m²
4 slaapkamers (17, 17, 16, 12 m²)
Badkamer met douche, wastafel, toilet
Appartement 3 (aparte toegang via n°11)
Ruime inkomhal
2 slaapkamers (16 en 14 m²), badkamer met bad/douche, toilet, bidet
In te richten zolder met 3 kamers (14, 12 en 6 m²)
EPC-nummer: 20230120024104

BIJGEBOUWEN & BUITENRUIMTE
Grote gemeenschappelijke berging met toegang tot de tuin
2 privégarages met toegang via de Rue Camille Busschaert
Ruime, droge kelder met wasruimte
Gemakkelijk openbaar parkeren direct aan de overkant

COMFORT & TECHNISCHE INSTALLATIES
Verwarming op stookolie (heteluchtverwarming)
Enkel glas in houten kozijnen met rolluiken
Goed onderhouden gebouw met veel potentieel voor optimalisatie
Totale bebouwde oppervlakte: 650 m²

Een zeldzame kans in het hart van de stad, perfect voor een rendabele investering of om een grote commerciële activiteit te huisvesten met bijbehorende woningen. Neem contact met ons op om alle mogelijkheden te ontdekken!
(Niet-bindende advertentie, verkopers behouden zich het recht voor om over elk aanbod te beslissen)