Commercieel gebouw te koop in Moeskroen voor € 425.000 Zimmo‑code: LPEDK

Dit commercieel gebouw met 492m² grondoppervlakte staat te koop in Moeskroen.

Dit gemengd gebouw heeft een ideale ligging in het hart van de stad, op slechts enkele stappen van de Grote Markt van Moeskroen, en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 650 m²!

Op de begane grond: commerciële ruimte van 177 m² die momenteel in gebruik is als Aziatisch restaurant. De ruimte bestaat uit een grote zaal met bar (104 m²) en twee grote aaneengesloten ruimtes aan de rechterkant (73 m²). Aan de achterzijde bevindt zich een HORECA-keuken, alsmede aparte toiletten voor dames en heren.

Appartement 1 (op de eerste verdieping boven het restaurant):
Het appartement is toegankelijk via het restaurant door middel van een trap. Het bestaat uit 4 grote slaapkamers van respectievelijk 26 m², 23 m², 18 m² en 16 m², waarvan één momenteel als leefruimte wordt gebruikt, en een badkamer met een ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet.

Appartement 2 (op de tweede verdieping boven het restaurant):
Het appartement is toegankelijk via de grote zaal van het restaurant (links) door middel van een trap. Het bestaat uit één grote ruimte van 60 m² die als leefruimte met keuken kan worden gebruikt, 4 grote slaapkamers van respectievelijk 17 m², 17 m², 16 m² en 12 m², en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

Appartement 3 op hetzelfde niveau als het huisnummer 11:
Het appartement is toegankelijk vanaf de straatkant via nummer 11. Een ruime inkomhal met zichtbare trap leidt naar de eerste verdieping: een nachthal die toegang biedt tot 2 slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 14 m², alsmede een badkamer met ligbad/douche, wastafel, toilet en bidet. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 veelzijdige ruimtes van respectievelijk 14 m², 12 m² en 6 m². EPC-nummer: 20230120024104

Gedeeld door appartement 3 en het commerciële pand:
Een grote berging die toegang biedt tot de tuin,
2 garages aan het einde van het perceel met toegang via de Camille Busschaertstraat,
Een ruime, droge kelder met wasruimte.

Kenmerken:
Gemengd gebouw in het hart van de stad, tussen de Grote Markt van Moeskroen en het station, dichtbij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, verkeersaders, enz.), verwarming op stookolie/hete lucht, houten kozijnen met enkel glas en handmatige luiken, gemakkelijke parkeergelegenheid voor de deur dankzij een grote parking, enorm potentieel, bewoonbare oppervlakte van 650 m²!!!