Bouwgrond te koop in Mol voor € 169.000 Zimmo‑code: LRVPC

Deze bouwgrond heeft een perceeloppervlakte van 871m² en staat te koop in Mol.

NATUURLIJK GELEGEN BOUWGROND VAN 871 M²; BOSCOMPENSATIE VOLDAAN & BOUWPLANNEN AANWEZIG
Uniek gelegen villaperceel van 871m² voor de oprichting van een woning. Deze villagrond ligt in een bosrijke en residentiele omgeving aan de St.-Jozefslaan (Mol) op wandel-/fietsafstand van de Wezelse bossen, natuurgebied Keiheuvel en op slechts 5 autominuten van Kempense Golfclub en de gewestweg N71 (verbinding Geel-Limburg). De bouwgrond is het laatst gelegen perceel van de betreffende verkaveling en achteraan aangrenzend aan natuur-/bosgebied, wat zorgt voor extra rust en privacy.
De nodige stappen voor het bouwklaar maken zijn reeds gezet: (i) betaling boscompensatie gebeurde reeds, (ii) architectenplannen zijn er reeds, (iii) offerte voor bouwklaar te maken (o.a. effectief rooien bomen) is aanwezig (geschatte kost ± 1.500,- à 2.000,- EUR)
Bijzonderheden van het villaperceel - troeven
- Straatbreedte 17,41m
- Waterscore: zeer gunstige B-score
- Nutsvoorzieningen aanwezig in de straat
- Bouwklaar perceel: boscompensatie voldaan, rooien ca. 2.000,- EUR
- Aangrenzend / achtergelegen natuur als buffer (bosgebied): natuurzicht
- Combinatie van rust, natuur en enorme privacy en toch nabij alle voorzieningen
- Nabij scholen, centrum Mol, centrum Balen en op 10 autominuten van centrum Lommel
Bebouwingsmogelijkheden - bouwvoorschriften
- Plannen aanwezig op aanvraag: Anro architecten
- Bouwzone hoofdgebouw: enkel binnen de afgebakende bouwstrook
- Bouwzone hoofdgebouw: minsten 3 meter van de zijdelingsperceelsgrenzen
- Bouwdiepte: 17 meter
- Bouwbreedte: 11,41 meter
- Bouwhoogte: maximum 6,5 meter
- Bouwhoogte: nokhoogte maximum 11,5 meter
- Bedekking schuin dak: pannen, leien, zink, koper, zonnepanelen, zonneboiler
- Bedekking plat datk: dakvilt, zonnepanelen, zonneboiler
- Bijkomende bebouwingsmogelijkheden: bijgebouwen achterliggend
- Zwembad of -vijver is toegelaten: zone achtertuin & max. 60m²
De volledige, uitgebreide bouwvoorschriften, plannen, etc. zijn verkrijgbaar op aanvraag.
Voor vragen hierover contacteer ons kantoor via Toon nummer of www.deboerenpartners.be