Huis te koop in Montignies-sur-Sambre voor € 289.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LQ30J

Maison 3 chambres avec garage et jardin.

Prachtige woning met 3 slaapkamers, tuin en garage, met enorm veel potentieel in Montignies-sur-Sambre!

Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen rust en gemak? Zoek niet verder!
Deze charmante tweegevelwoning is gelegen in een zeer rustige straat en biedt achteraan een groene omgeving, terwijl het toch gunstig gelegen is (dichtbij openbaar vervoer, met name het nieuwe metrostation).

De belangrijkste pluspunten:
Ideale woonomgeving: Rustige straat, vrij uitzicht op groen aan de achterkant.
Perfecte mobiliteit: Op korte afstand van openbaar vervoer (metro, bus) en toegangswegen.
Technische kenmerken: Elektra conform voorschriften, dubbel glas in PVC-ramen, centrale verwarming op gas en regenwaterreservoir.
Potentieel voor uitbreiding: Een ruime, afwerkbare zolder die naar wens kan worden ingedeeld!

Indeling van de woning:
Kelder / Buitenruimtes:
Grote, praktische garage.
Stookruimte en opbergkelders.
Directe toegang tot de tuin en het groene landschap.
Terras en mooie tuin.
Gelijkvloers:
Uitnodigende inkomhal.
Apart toilet.
Keuken.
Lichte en warme leefruimte.
1e verdieping:
Nachthal.
3 slaapkamers.
Badkamer.
Zolder:
Ruime, afwerkbare zolder bereikbaar via een uittrektrap (ideaal om extra slaapkamers, een kantoor of een speelkamer te creëren!).

Technische informatie:
Ramen: PVC dubbel glas.
Verwarming: Centrale verwarming op gas.
Dak: Over het algemeen in goede staat (niet geïsoleerd).
Elektriciteit: Conform voorschriften.
Water: Regenwaterreservoir aanwezig.
Energieprestatiecertificaat (EPC) LABEL D 318 kWh/m².jaar
Financiële voorwaarden:
Bied vanaf € 289.000
(Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).