In optie - Bel-étage te koop in Mortsel met 5 slaapkamers Zimmo‑code: LPDSB

Huis met energieklasse B, 2 badkamers en garage.

Uitzonderlijk ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, inpandige garage en uitstekende energetische score. Deze degelijke bel-etage (BJ 1964) biedt ruimte, licht en comfort, op een boogscheut van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning werd structureel grondig vernieuwd (ramen, deuren, dak, terras en HR-ketel gas) en heeft een gunstig EPC-label B (199 kWh/m²).

Indeling:
Gelijkvloers: Voortuin met oprit naar garage. Royale inkomhal, gastentoilet, koele berging, wasplaats en multifunctionele hobbykamer. Achteraan een gezellige, kleine tuin met overdekte koer.
1e Verdieping: Ruime, lichtrijke living aansluitend op de keuken (toestellen aan vervanging toe). Toegang tot het grote, recent vernieuwde terras (waterdicht, moderne tegels).
2e Verdieping: Twee ruime slaapkamers, kleinere kamer (bureau/dressing), apart toilet en gerenoveerde badkamer (wastafel, douche, handdoekdroger).
3e Verdieping: Nog twee volwaardige, ruime slaapkamers onder het schuin dak, centrale hal en tweede badkamer (wastafel, bidet).

Troeven: Toplocatie, oprit + garage. Instapklaar: EPC Label B (geen renovatieverplichting). Ramen, deuren, dak, terras en ketel zijn al vernieuwd. 5 slaapkamers + hobbykamer.

Technische info: EPC: 199 kWh/m² (B). Elektriciteit: Niet-conform (voor ca. € 3.000 conform te maken). Asbest: Beperkt (buizenisolatie glv en zekeringkast boven, vlot te saneren).

Verkoopsprocedure: Rechtstreekse verkoop uit de hand


Interesse? Plan uw bezoek! Contact via Toon nummer of Mail de aanbieder . Makelaars gelieve zich te onthouden.